Surface commerciale à vendre - Nandrin VBC35125
Route du Condroz 11 4550 Nandrin
1 000 000 €
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Description
OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! LOT COMPLET OU LOTS SÉPARÉS ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet exceptionnel ensemble immobilier étendu sur 1600m² idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN. Composition : 1* MAISON/BUREAU (200m² habitables ETAT IMPECCABLE) dont l’affectation actuelle peut être modifiée en bureaux au vu de sa localisation et situation : hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, bureau, buanderie, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), emplacement voiture, terrasse (180m²) 2* COMMERCE sur deux plateaux d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est exploité en friterie actuellement (voir plans), l’étage n'est pas exploité actuellement + parking sur l’avant et à l'arrière.. Technique : détails sur place avec l’agent. PRIX LOT COMPLET : FO à partir de 1.000.000€ - LOT 1 maison/bureaux : FO 389..000€ LOT 2 commerce : FO 699.000€. Infos et visite uniquement au Tel 0486/74.41.66 ou à l'adresse Contact Données et plans à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 000 000 €
- Revenu cadastral: 3 894 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Surface commerciale: 800 m²
- Largeur de la vitrine: 32 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
190 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
180 m²
Surface totale du terrain
1600 m²
Surface constructible
1500 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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