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Surface commerciale à vendre, Faymonville VBB91322

Rue du Petit Servais 3, 4950 Faymonville
1 490 000 €
861 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 490 000 €
Revenu cadastral 4 747 €
TVA Non
Surface atelier 20 m²
Surface du bureau 78 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Ouest
Surface totale du terrain 1144 m²
Profondeur du terrain 47 m
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB91322 Réf. vendeur: 6132343 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Petit Servais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 6 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 29 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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