Surface commerciale à vendre - Rochefort VBE34471
65 000 €
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Description
ERA B-Lux vous propose cet imposant espace commercial à rénover, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au cœur de Jemelle, sur un axe à fort passage.
Développant près de 200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Sa configuration permet notamment l'aménagement de deux cellules commerciales distinctes, idéal pour un investisseur ou pour le développement de plusieurs activités sur un même site.
Grâce à sa localisation, votre activité profitera d'une exposition maximale et d'une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et de passage. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, constitue un véritable atout pour assurer la réussite de votre projet.
Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace entièrement adapté à vos besoins dans un secteur dynamique.
Pour optimiser davantage votre investissement, le propriétaire offre également la possibilité d'acquérir un appartement situé au-dessus du commerce.
Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à votre projet ! Contactez l'agence ERA B-LUX pour organiser votre visite.
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Détails financiers
- Prix: 65 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
1 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51651 kWh/an
Date de validité PEB
26/04/2032
Emission de CO2
979
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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