Surface commerciale à vendre - Yves-Gomezée VBD65164

Rue du Commerce 25 5650 Yves-Gomezée

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VBD65164

  • 142 m²
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Description

Ancien café situé à Yves-Gomezée, proche des Barrages de l’Eau d’Heure. Surface commerciale de 54 m², cuisine spacieuse de 28m², logement à l’étage avec 4 chambres de 10, 11, 12 et 14 m² et salle de bain de 8m². Grande cave de 62m² avec accès direct à la rue, grenier de 70m², terrasse et jardin de 375m². Idéal pour relancer une activité ou transformer en habitation. Electricité conforme! PEB: G. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82517 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65164 Réf. vendeur: 7313938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 38' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,8 km 31' 6,2 km 7' 4,2 km 48' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

921 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

921 m 11'

Gares

Yves-Gomezée

806 m 4' 624 m 49'' 607 m 10' 806 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 33' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

11,7 km 12'

Supermarchés

Spar Laneffe

5,6 km 19' 7,5 km 9' 4,2 km 32' 6 km 1º 13'

Aldi Walcourt

6,1 km 22' 9 km 8' 4,7 km 57' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,4 km 23' 9 km 8' 4,8 km 54' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12 km 13'

Musées

Musée Du Verre

22,3 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,7 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

15,8 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

15,8 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

22,8 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,5 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (9 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 13 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 27 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 15 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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