Surface commerciale à vendre - Charleroi VBD28550

BOULEVARD JOSEPH TIROU 25 6000 Charleroi

300 000 €

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VBD28550
  • 500 m²
BOULEVARD JOSEPH TIROU 25 6000 Charleroi
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Description

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Tel 0494/28.14.66 Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28550 Réf. vendeur: 86232963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

423 m 5' 699 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

163 m 44'' 259 m 37'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

661 m 6' 773 m 1' 51'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

662 m 6' 773 m 1' 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

15 m 11''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

241 m 2' 53''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

410 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

410 m 5'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

608 m 4' 502 m 1' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,9 km 7' 5,5 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

163 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

44 m 8'' 44 m 32'' 44 m 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

342 m 1' 35'' 1,1 km 2' 27'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

414 m 1' 52'' 1,4 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Bosquetville" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Djônes De La Digue" et se trouve à 5 minutes en marchant."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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