Surface commerciale à vendre - Houffalize VBE20929

Route du Vieux Chêne 6 6660 Houffalize

1 290 000 €

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VBE20929
  • 892 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Route du Vieux Chêne 6 6660 Houffalize
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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce hall industriel construit en 2020 situé dans le parc d’activité économique d’Houffalize idéalement situé sur la sortie de la E25 (BASTOGNE-LIEGE). Ce hall permet du stockage ou toute autre activité nécessitant beaucoup d’espace. Le hall est composé d’un espace d’accueil, de bureaux, d’un coin détente et des accueils fournisseurs sont également disponibles. Mais ce n’est pas tout, il est équipé d’une installation photovoltaïque qui recouvre l’entièreté de la consommation électrique. Ce bâtiment n’attend plus que vous pour y installer votre nouvelle activité !
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 6 753 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 61 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2233 m²

Largeur du terrain à rue

46 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE20929 Réf. vendeur: 1490900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,6 km 9' 3 km 3' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4 km 20' 4,4 km 5' 2,4 km 20' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

951 m 1' 7''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

290 m 3'

Supermarchés

Spar Houffalize

3,1 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 22' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Houffalize

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2 km 16' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

32,9 km 24'

Musées

Musée Animalaine

17,1 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

31,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

31,4 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Parc d'Activité économique HOUFFALIZE - LES CHERAS (ZAEM), profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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