Surface commerciale à vendre - Bovigny VBC25681

Parc d’Activités Economiques de Courtil 6671 Bovigny

375 000 €

  • 1972 m² Jardin
Parc d’Activités Economiques de Courtil 6671 Bovigny

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Description

Espace de stockage unique dans la zone industrielle de Courtil (GOUVY)
Bien d’exception à découvrir : Bunker rénové, idéal comme espace de stockage ou logistique.

Cet objet unique se situe dans le Parc d’Activités Économiques (P.A.E.) de Courtil, commune de Gouvy, en province de Luxembourg. Idéalement positionné à proximité immédiate de l’autoroute E25 et à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, cet ancien bunker a été entièrement rénové et transformé en espace de stockage ou de logistique, alliant sécurité maximale et discrétion.

Avec une construction massive et sans piliers, le bunker offre un niveau de sécurité exceptionnel. Pour simplifier la logistique, une porte sectionnelle permet l’accès aux camions directement à l’intérieur du bâtiment. Des portes sécurisées renforcent la protection, ce qui rend ce bien idéal pour le stockage de marchandises ou d’objets de valeur.

Points forts en un coup d’œil :

– Terrain spacieux : Situé sur une parcelle de 19,72 ares, le bien dispose de vastes espaces extérieurs pouvant servir de parking ou de zones de stockage supplémentaires.

– Équipements techniques modernes : Installation électrique en triphasé et possibilité d’installer un système de chauffage à air chaud. Des installations sanitaires et des raccordements à l’eau sont également possibles.

– Potentiel d’agrandissement : Opportunité d’acquérir une superficie supplémentaire de 625 m² ainsi qu’un terrain de 1.972 m².

Une offre rare dans un emplacement stratégique.

Ce bien unique combine fonctionnalité, sécurité et emplacement privilégié – idéal pour les entreprises ou les particuliers ayant besoin d’une solution de stockage sécurisée et polyvalente.

Prix :

Offres à partir de 375.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 625 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1972 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25681 Réf. vendeur: 2106109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

4,9 km 21' 5,3 km 6' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,8 km 24' 6,2 km 6' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

522 m 6'

Gares

Gouvy

6,4 km 26' 7,7 km 9' 5,3 km 1º 15' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Gouvy

6,3 km 24' 7,6 km 9' 5,3 km 1º 13' 6,3 km 1º 15'

Carrefour Market Vielsalm

10,4 km 49' 11,9 km 14' 8,3 km 59' 10,4 km 2º 5'

Aldi Vielsalm

10,9 km 48' 12 km 14' 8,7 km 59' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

10,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,9 km 28'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

35,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

35,6 km 29'

Golfs

The Green House Golf

24,4 km 23'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gouvy" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (14 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (14 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae P'Tits Soleils" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 29 minutes de là.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gouvy".

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