Surface commerciale à vendre - Maurage VWD13513
Place de Maurage 7 7110 Maurage
Faire offre à partir de 595 000 €
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Description
Rare opportunité à Maurage – Bâtiment mixte 769m² à vendre !
Situé au centre du village, avec parking et accès aisé, ce bien exceptionnel offre ±478m² de surface commerciale + un logement 3ch avec grand jardin sans vis à vis.
La partie pro comprend un vaste showroom avec étang intérieur (jardin zen), une mezzanine/bureau, un grand comptoir, 1 wc, 5 pièces, une grande réserve et un garage. Poêle au pellet.
Idéal pour magasin, centre de soins, bureaux, horeca, etc. Nombreuses possibilités de développement. Parfait pour combiner une vie privée + vie professionnelle ou pour la location. Anciennement le bâtiment était exploité en garage de motos et ensuite en centre médical.
La partie privée dispose d’un salon, salle à manger, cuisine style industrielle en inox, buanderie, 2 WC, cave, 3 chambres, une grande salle de bain (douche + baignoire), grenier aménageable et grand jardin clôturé.
Chauffage centrale au mazout.
Atouts : 45 panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique (Borne de marque TESLA), adoucisseur d'eau, vidéophone, alarme, caméras, climatisation pour la partie pro. 3 vitrines offrants une belle visibilité.
Situation: proximité direct des commerces (Delhaize, boulangerie, boucherie,
pharmacie, poissonnerie,....)
écoles à proximité
arrêt du TEC à 100m
Gare à +- 3km
La Louvière +- 6km
Binche +- 8km
Mons +- 15km
Charleroi +- 20km
Nivelles +- 25km
Visites uniquement sur rendez-vous. Pas d’agence svp.
📞 Contact : Tel 0499/15.05.76 Tout voir Réduire
Situé au centre du village, avec parking et accès aisé, ce bien exceptionnel offre ±478m² de surface commerciale + un logement 3ch avec grand jardin sans vis à vis.
La partie pro comprend un vaste showroom avec étang intérieur (jardin zen), une mezzanine/bureau, un grand comptoir, 1 wc, 5 pièces, une grande réserve et un garage. Poêle au pellet.
Idéal pour magasin, centre de soins, bureaux, horeca, etc. Nombreuses possibilités de développement. Parfait pour combiner une vie privée + vie professionnelle ou pour la location. Anciennement le bâtiment était exploité en garage de motos et ensuite en centre médical.
La partie privée dispose d’un salon, salle à manger, cuisine style industrielle en inox, buanderie, 2 WC, cave, 3 chambres, une grande salle de bain (douche + baignoire), grenier aménageable et grand jardin clôturé.
Chauffage centrale au mazout.
Atouts : 45 panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique (Borne de marque TESLA), adoucisseur d'eau, vidéophone, alarme, caméras, climatisation pour la partie pro. 3 vitrines offrants une belle visibilité.
Situation: proximité direct des commerces (Delhaize, boulangerie, boucherie,
pharmacie, poissonnerie,....)
écoles à proximité
arrêt du TEC à 100m
Gare à +- 3km
La Louvière +- 6km
Binche +- 8km
Mons +- 15km
Charleroi +- 20km
Nivelles +- 25km
Visites uniquement sur rendez-vous. Pas d’agence svp.
📞 Contact : Tel 0499/15.05.76 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 3 349 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Oui
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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