Surface commerciale à vendre - Morlanwelz-Mariemont RBV95143

Grand'Rue 53 7140 Morlanwelz-Mariemont

270 000 €

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RBV95143

  • 4 Chambre(s)
  • 399 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de commerce idéalement située au coeur de la ville, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial principal d'environ 45 m² (± 9 m x 5 m), complété par un couloir desservant deux bureaux indépendants (± 17 m² chacun) ainsi que l'accès à l'étage. La partie privative, accessible via le bureau de gauche, comprend un hall avec WC, une cuisine équipée spacieuse (± 28 m²), une salle à manger (± 24 m²) et un vaste salon (± 30 m²) séparés par une cheminée à double foyer, une cour intérieure. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (± 17, 18 et 22 m²) ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, buanderie et WC). Le deuxième étage offre un grenier d'environ 75 m², partiellement aménagé avec une chambre existante et une pièce supplémentaire d'environ 16 m², idéale pour un futur espace sanitaire. À l'extérieur : terrasse, jardin muré et arboré, et garage accessible par une rue adjacente. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB F n°20260520014800 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 943 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 45 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2036

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95143 Réf. vendeur: 92 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

1 km 5' 1,1 km 1' 23'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

1 km 5' 1,1 km 1' 23'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

509 m 2' 30'' 509 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

302 m 4'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

302 m 4'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

302 m 4'

Gares

Morlanwelz

305 m 1' 49'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 6' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,9 km 8'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

758 m 2' 50'' 758 m 1' 25'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Morlanwelz

1,6 km 7' 1,6 km 2' 915 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Carnières

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,1 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,7 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,4 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Morlanwelz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est à 4 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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