Surface commerciale à vendre - Courtrai RBS27909

Kleine Sint-Jansstraat 1 8500 Courtrai

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RBS27909
  • 136 m²
Kleine Sint-Jansstraat 1 8500 Courtrai
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Description

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur vibrant de Kortrijk, à l'adresse Kleine Sint-Jansstraat 1, 8500 Kortrijk. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de coin, directement à l'entrée du célèbre centre commercial "K in Kortrijk" qui attire environ 6 millions de visiteurs par an. Avec une surface commerciale approximative de 136,20 m², ce bâtiment se présente comme une opportunité idéale pour diverses activités commerciales. La disposition du local inclut un espace commercial ouvert avec de nombreuses baies vitrées et une vitrine séparée. Il offre deux accès distincts, l'un pour le public via la rue commerçante et l'autre privé via l'immeuble résidentiel adjacent. Le local est équipé pour accueillir deux toilettes avec les installations de drainage déjà en place. La hauteur sous plafond est de 3,65 m, permettant une configuration flexible selon les besoins de l'activité commerciale. L'acquéreur pourra choisir ses matériaux de finition, car le bien est vendu dans son état actuel avec un isolant déjà posé sur le sol. Les infrastructures incluent des raccordements pour l'eau, le gaz et l'électricité dans des locaux communs séparés. Le propriétaire dispose également du droit d'installer des panneaux solaires sur le toit du bâtiment, ce qui pourrait réduire les coûts énergétiques à long terme. Selon le règlement de copropriété, l'espace est destiné à accueillir des activités commerciales variées, à l'exception de certaines comme les restaurants ou les night-clubs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Description extérieure

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS27909 Réf. vendeur: 3928148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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452 m 2' 19'' 533 m 33'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

524 m 2' 28'' 470 m 1' 7'' 515 m 6' 515 m 6'

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Vrije Basisschool - 'T Fort

524 m 2' 28'' 470 m 1' 7'' 515 m 6' 515 m 6'

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231 m 2' 42'' 211 m 28'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

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2,2 km 2' 51''

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107 m 1' 17''

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107 m 1' 17''

Gares

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710 m 8' 1,5 km 2' 32'' 557 m 8' 697 m 8'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

315 m 1' 46'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

757 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

69 m 1' 2'' 29 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

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Aldi Kortrijk

820 m 4' 918 m 1' 27'' 668 m 8' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Thomas Tijm" à 1 minute en voiture.

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