• 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 138 8880 Ledegem

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Description

Ledegem : Propriété commerciale avec habitation à vendre

Immeuble commercial avec habitation à vendre dans le centre de Ledegem. Les différents espaces offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent combiner le travail et l'habitation.

  • Disposition ;rez-de-chaussée : pub, espace fumeur, toilettes, cuisine, garde-manger, cour, débarras, salle de bain
  • premier étage : palier, 4 chambres, salle de séjour
  • deuxième étage : grenier spacieux et isolé avec escalier fixe
  • Avantages : emplacement commercial
  • EPC favorable
  • possibilité d'ajouter des chambres

Besoin de plus d'informations ? Contactez Yara Tel 0497.584.399

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

151 m²

Surface constructible

148 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

215 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR95892 Réf. vendeur: 1319580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'Tspeelhuisje

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Peereboom

372 m 1' 21'' 372 m 52'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Peereboom

372 m 1' 21'' 372 m 52'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Vabi

6,4 km 24' 7,2 km 8' 6,1 km 41' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,1 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

83 m 59''

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

83 m 59''

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

79 m 56''

Gares

Menen / Menin

7,6 km 39' 8,2 km 9' 6,6 km 37' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,3 km 37' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Spar Dadizele

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Roeselare

5,3 km 18' 5,6 km 6' 4,9 km 28' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Moorslede

6,2 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,7 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,1 km 25'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dadizele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 39 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

"Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Peereboom", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bv 'Tspeelhuisje" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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