Surface commerciale à vendre - Poperinge RBR62496

Ieperstraat 24-26 8970 Poperinge

315 000 €

  • 174
Ieperstraat 24-26 8970 Poperinge

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Description

À vendre, bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Poperinge, sur l'Ieperstraat 24-26. Ce spacieux espace commercial de 196,5 m² se trouve à quelques pas de la Grande Place et à proximité immédiate de nombreux autres commerces, garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre activité. Construit en 2002, ce bâtiment a été loué jusqu'à présent à une grande enseigne, ce qui témoigne de son attrait commercial. Avec un prix de 315 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. La surface commerciale principale s'étend sur 174 m² et est agrémentée d'une grande vitrine, parfaite pour attirer l'attention des passants. En complément, le bien dispose d'une cuisine partiellement équipée de 20 m² et d'une salle d'eau avec toilettes séparées de 1,5 m². Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et toutes les connexions nécessaires (gaz, électricité, eau) sont déjà en place pour faciliter votre installation. Bien que n'étant pas pourvu d'un jardin ou d'une terrasse, le bâtiment présente une orientation est qui optimise la lumière naturelle à l'intérieur. Les certificats électriques ne s'appliquent pas à cette propriété, et elle est disponible immédiatement après l'acte de vente. Ne manquez pas l'opportunité de faire prospérer votre entreprise dans ce quartier résidentiel et urbain dynamique de Poperinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 174 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

1957 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR62496 Réf. vendeur: 727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baboes

294 m 58'' 1,6 km 2' 47'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Ster

233 m 1' 2'' 763 m 1' 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Ster

233 m 1' 2'' 763 m 1' 31'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ieper

268 m 1' 43'' 268 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Bus

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

134 m 1' 36''

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

134 m 1' 36''

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134 m 1' 36''

Gares

Poperinge

643 m 2' 44'' 1,7 km 3' 582 m 4' 643 m 8'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

165 m 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

573 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Poperinge

234 m 46'' 1,1 km 1' 57'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Spar Poperinge Gasthuisstraat

248 m 1' 10'' 806 m 1' 9'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Colruyt Poperinge

819 m 3' 819 m 1' 21'' 653 m 7' 818 m 10'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,9 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

15 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Poperinge" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Poperinge Station" à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Ster", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ieper" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baboes" à 4 minutes à la marche.

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Documents

6734a534-c942-4359-920f-14a81e57f420_727583Overstromingsrapport Ieperstraat 24-26 .pdf

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89a2d7c2-d738-4f21-8c7e-3f2edeb34014_727583risicokaart_waterbeheerder Ieperstraat 24-26.pdf

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7e2e7d80-1640-49af-b138-92a5f44a91f1_727583Recht van voorkoop Ieperstraat 24-26.png

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