Surface commerciale à vendre - Gand RBU42798
1 495 000 €
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Description
Sur la très animée Sint-Kwintensberg, à proximité des universités, des restaurants et des magasins, nous vous proposons un immeuble commercial exceptionnel offrant des possibilités infinies. Cette ancienne librairie, connue sous le nom d'Acco, allie une architecture de caractère à des finitions modernes et une superficie généreuse, idéale pour ceux qui souhaitent exercer leur activité de manière visible et accessible en ville.
AGENCEMENT
Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée de 470 m², idéal comme espace commercial, et d'un étage de 62 m² qui se prête parfaitement à des fonctions de bureau. Grâce à son agencement flexible et à sa destination favorable, ce bâtiment peut être utilisé à des fins diverses, telles que le commerce (de détail), la restauration, les bureaux ou les services, les ateliers, l'économie manufacturière ou même les équipements collectifs.
Le bâtiment dispose d'une grande vitrine et est doté d'une façade élégante en pierre naturelle et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. À l'intérieur, vous trouverez un sol en carreaux de céramique, une kitchenette pratique et des sanitaires privés. Pour plus de confort et de sécurité, le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz, d'une ventilation mécanique et d'un système d'alarme anti-effraction et anti-incendie.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au Tel 0472 13 28 79 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- Revenu cadastral: 5 618 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 17 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
470 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
264 kWh/an
Date de validité PEB
06/09/2035
Emission de CO2
17413
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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