Handelspand te koop - Gent RBU42798

Sint-Kwintensberg 87 9000 Gent

1 495 000 €

  • 532
Sint-Kwintensberg 87 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LIGGING
Op de bruisende Sint-Kwintensberg, vlakbij universiteiten, horeca en winkels, bieden wij u een uitzonderlijk commercieel pand aan met eindeloze mogelijkheden. Dit voormalige boekenhuis, gekend onder de naam Acco, combineert karaktervolle architectuur met een moderne afwerking en een royale oppervlakte, ideaal voor wie zichtbaar en bereikbaar wil ondernemen in de stad.

INDELING
Het pand beschikt over een gelijkvloers van 470 m², ideaal als winkelruimte, en een verdieping van 62 m² die zich perfect leent voor kantoorfuncties. Door de flexibele indeling en de gunstige bestemming kan dit gebouw worden gebruikt voor diverse doeleinden, zoals (detail)handel, horeca, kantoren of diensten, ateliers, maakeconomie of zelfs gemeenschapsvoorzieningen.

Het gebouw beschikt over een grote etalage en is afgewerkt met een stijlvolle gevel in natuursteen en aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing. Binnen vindt u een keramische tegelvloer, een praktische kitchenette en privatief sanitair. Voor comfort en veiligheid is het pand voorzien van luchtverwarming (warmtepomp), airco, een inbraak- en brandalarminstallatie.

Dankzij de toplocatie in deze levendige straat met veel passage en zichtbaarheid, is dit pand ideaal voor wie zijn onderneming wil vestigen op een plek met uitstraling en toekomstwaarde. Het biedt de mogelijkheid om een bedrijf te starten of uit te breiden in een instapklare, veelzijdige omgeving dewelke alle benodigdheden voor een commerciële activiteit combineert.

Dit commerciële gebouw is een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een zichtbare, centrale en veelzijdige locatie in Gent.

Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 618 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 17 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

470 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

264 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2035

CO2-uitstoot

17413

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42798 Ref. verkoper: 7179995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

449 m 2' 11'' 461 m 1' 8'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

414 m 1' 22'' 1,1 km 2' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

328 m 1' 5'' 420 m 1' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Ivg-School

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

219 m 2' 37''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

219 m 2' 37''

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

219 m 2' 37''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

926 m 11'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

926 m 11'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

259 m 37''

Autodelen

Cambio - St Kwintensberg

57 m 11'' 57 m 41'' 57 m 41''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Karel Van Hulthemstraat 36

147 m 1' 46''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

534 m 1' 46'' 1,4 km 2' 59'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Gent Nederkouter

364 m 1' 12'' 456 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

777 m 3' 814 m 1' 57'' 559 m 8' 777 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 9'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Karel Van Hulthemstraat 36".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Kwintensberg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ivg-School" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Ivg-School" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Koetshuis", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc.pdf

Download

acco kwintensberg 2021-06-18 - gv winkelinrichting.pdf

Download

acco kwintensberg 2022-01-10 - v1 winkelinrichting.pdf

Download