Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBR77206

Nieuwstraat 6 HANDEL 9100 Sint-Niklaas

125 000 €

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RBR77206
  • 75 m²
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Description

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate de la Grote Markt et des rues commerçantes environnantes. Cette localisation centrale assure un flux constant de clients potentiels, renforcé par une accessibilité facile grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité. Ce bien offre une base solide pour différentes activités commerciales et de services grâce à sa visibilité et son accessibilité. Le commerce est actuellement exploité en tant qu'établissement de restauration, avec une salle de 21 m² pouvant accueillir environ 26 places assises. Une cuisine spacieuse de 32 m² complète les installations, ainsi qu'une toilette séparée équipée d'un lave-mains. Le bâtiment offre un rendement brut potentiel attrayant de 8%, ce qui en fait un investissement intéressant pour les entrepreneurs cherchant une opportunité lucrative. Proposé à la vente pour 125 000 €, ce bien commercial inclut des équipements modernes tels qu'une parlofonie et un système de chauffage au gaz, sans oublier le double vitrage pour un confort optimal. Un appartement à l'étage est disponible à l'achat en supplément, permettant une expansion ou une complémentarité d'activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • Revenu locatif mensuel: 695 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR77206 Réf. vendeur: 1314394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

334 m 4' 519 m 1' 14'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

236 m 1' 54'' 622 m 1' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

236 m 1' 54'' 622 m 1' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

278 m 2' 18'' 1 km 2' 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

316 m 4'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

316 m 4'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

316 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 13' 1,6 km 4' 910 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 51' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

368 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

188 m 1' 46'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

389 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

826 m 5' 1,2 km 2' 56'' 489 m 10' 826 m 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 7' 1,5 km 3' 798 m 11' 1 km 13'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 6' 1,4 km 2' 54'' 940 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas I") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Castrohof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 6" à 3 minutes à la marche."Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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