Surface commerciale à vendre - Sint-Niklaas RBV60519

Koningin Fabiolapark 304 9100 Sint-Niklaas

149 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 95
Koningin Fabiolapark 304 9100 Sint-Niklaas

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Description

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel.
Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité
• Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées
• Chambre (16 m²)
• Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²)
• Toilette (3 m²) avec lave-mains
• Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²)
• Cave semi-enterrée

Atouts :
• Emplacement calme dans un quartier résidentiel
• Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents
• Cuisine entièrement équipée

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

12586 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV60519 Réf. vendeur: 1478669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

467 m 1' 33'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1,1 km 7' 2 km 3' 603 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1,1 km 7' 2 km 3' 603 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

1 km 6' 2 km 2' 54'' 649 m 12' 973 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

266 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

266 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

266 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,9 km 19' 4,8 km 6' 2,2 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 59' 27,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

735 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

1,3 km 8' 949 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

607 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

759 m 6' 893 m 2' 15'' 720 m 9' 720 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

717 m 6' 1,7 km 2' 51'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

767 m 5' 1 km 2' 32'' 752 m 9' 752 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12 km 12'

Magasins

Vivre près de Hertje offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tereken".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping".

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hermelijn" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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