Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBT26012

Brusselsestraat 110 A 9200 Dendermonde

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RBT26012

  • 370 m²
Brusselsestraat 110 A 9200 Dendermonde
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur de Dendermonde, avec ce bâtiment commercial situé au 110A Brusselsestraat. Offrant un espace commercial spacieux de 251 m² au rez-de-chaussée, ce bien promet une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée de 11 mètres de large. Construit en 1964, il est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bâtiment comprend également quatre appartements répartis sur les étages supérieurs. Le premier étage abrite deux appartements compacts, chacun doté d'une salle de bains, d'un salon et d'une chambre. Le deuxième étage présente un troisième appartement accessible via un hall d'entrée, menant à un salon, une salle de bains, et une chambre spacieuse. Enfin, le troisième étage propose un appartement additionnel, avec des espaces similaires et bien agencés. Idéal pour les investisseurs, tous les appartements ainsi que l'espace commercial sont actuellement loués sous contrat. Avec une consommation énergétique spécifique de 207 kWh/m²/an et des scores environnementaux favorables (G-score et P-score B), ce bien représente une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 11 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

256 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26012 Réf. vendeur: 1369936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

3,6 km 12' 4 km 5' 3,3 km 15' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

314 m 1' 7'' 321 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

314 m 1' 7'' 321 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

20 m 6'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde

90 m 1' 4''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

90 m 1' 4''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

90 m 1' 4''

Gares

Dendermonde / Termonde

469 m 3' 337 m 45'' 458 m 6' 458 m 6'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Station

294 m 1' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

380 m 1' 43'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Colruyt Dendermonde

565 m 2' 16'' 590 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Delhaize Oude Vest

859 m 3' 1,1 km 1' 37'' 569 m 7' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,2 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 34 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 29 minutes.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Droomvlucht", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 911 - Waasmunster - Hamme - Dendermonde, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dendermonde Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Dendermonde") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Dendermonde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oude Vest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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