Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBT38178

Grootzand 41 9200 Dendermonde

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38178
  • 406 m²
Grootzand 41 9200 Dendermonde
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Description

Bent u op zoek naar een commercieel strategische werksituatie nabij het centrum van Dendermonde? Dan leest u best even verder.

De strategisch uitstekende commerciële ligging, de vele mogelijkheden, het uitstekende EPC-peil en de grote bewoonbare oppervlakte (406 m2) zijn slechts enkele troeven van dit handelspand. Dit handelspand is ook volledig vernieuwd in 2021.

Het handelspand is opgedeeld in 2 verdiepingen die in totaal 406 m2 bedragen.

- Kelder: Er is een handige bergkelder aanwezig.

- Gelijkvloers: De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt omvat volgende ruimtes:

  • Ontvangst en welkomstruimte van 45 m2
  • Meditatieruimte (polyvalente praktijkruimte) van 63 m2
  • Buitenplaats / japans tuintje van 20 m2
  • Polyvalente praktijkruimte van 100 m2
  • WC ruimte (3 toiletten en vestiaire) van 22 m2
  • 3 Bergruimtes van 20-10-7 m2

- 1ste verdieping: Hier geeft de nachthal toegang tot de 3 volgende praktijkruimtes:

  • Praktijkruimte 1 van 13 m2
  • Praktijkruimte 2 van 12 m2
  • Praktijkruimte 3 van 12 m2
  • Grote praktijkruimte van 54 m2

Tenslotte beschikt dit handelspand over een ruime parking met staanplaatsen binnen de 50 meter van het handelspand. Dit dient wel apart aangekocht te worden.

Lijkt dit perfect gelegen handelspand iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 642 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

369 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38178 Réf. vendeur: 1375249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

5,9 km 23' 7 km 8' 4,7 km 31' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

369 m 1' 13'' 854 m 1' 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

369 m 1' 13'' 854 m 1' 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

2,9 km 11' 3 km 4' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

79 m 56''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

79 m 56''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

154 m 1' 51''

Gares

Termonde / Dendermonde

3,2 km 12' 3 km 4' 2,7 km 16' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

2,4 km 10' 1,7 km 21' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grootzand

202 m 44'' 202 m 22'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Aldi Dendermonde

2,9 km 12' 3 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 31'

Carrefour Market Dendermonde

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,1 km 16'

Éducation

"Óscar Romerocollege 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Vlasbloempje", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grootzand" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dendermonde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Termonde / Dendermonde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechelsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dendermonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (32 minutes de route).

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