Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBT98457

Hoofdstraat 52 9200 Dendermonde

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RBT98457

  • 1679 m²
  • 2 Garage
Hoofdstraat 52 9200 Dendermonde
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Description

Charmant en multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen aan de Hoofdstraat 52 in Dendermonde, op een perceel van bijna 22 are. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 1.660 m² verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime indeling met 1.109 m², inclusief meerdere kantoorruimtes, twee keukens met eetzaal, twee garages, vergaderzalen, kleedruimtes en aparte toiletten. De eerste verdieping van 292 m² biedt drie extra kantoren, een toilet, een trappenhal en een lift, terwijl de tweede verdieping van 232 m² zich perfect leent voor extra kantoren of opslagruimte. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort, wat zorgt voor veiligheid en privacy. Daarnaast beschikt het gebouw over meerdere parkeerplaatsen en een garageoppervlakte van 177 m² met twee garages. Het gebouw is goed onderhouden en klaar voor gebruik, met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een warmtepomp, dubbel glas, airconditioning en een alarmsysteem. Een lift maakt het gebouw toegankelijk voor verschillende gebruikers. Liggingstechnisch bevindt deze locatie zich in een rustige, groene omgeving in Appels, Dendermonde, met gemakkelijke verbindingen naar steden als Gent, Antwerpen en Brussel. De strategische ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, opslag of lichte productieactiviteiten. Het gebouw heeft een gunstig energielabel en voldoet aan de geldende stads- en milieuregels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 026 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

177 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/03/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98457 Réf. vendeur: 1385715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

4,1 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

329 m 1' 9'' 293 m 36'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels

329 m 1' 9'' 293 m 36'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

4,1 km 22' 6 km 9' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 14'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

805 m 10'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

805 m 10'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

805 m 10'

Gares

Oudegem

2,4 km 11' 2,8 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,6 km 12' 3,4 km 40' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Hertecant

4,3 km 23' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 55'

Lidl Dendermonde

6,2 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

38,4 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,8 km 19'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

"'T Clubke" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors Vzw Campus Appels", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hertecant" (7 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (8 minutes en voiture).

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