Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBU64228

Vastgoed te koop: een ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw in Dendermonde, gelegen aan de Hoofdstraat 52, met een vraagprijs van €1.100.000. Dit indrukwekkende pand bevindt zich op een perceel van 21,95 are en biedt een totale oppervlakte van maar liefst 1.660 m², verspreid over drie verdiepingen. Het gebouw is ideaal voor verschillende professionele activiteiten, zoals kantoren, opslag of productie, en combineert functionaliteit met een strategische ligging. Dankzij de centrale locatie en goede verbindingen naar Gent, Antwerpen en Brussel, vormt dit bedrijfsgebouw een uitstekende investering voor wie op zoek is naar groeimogelijkheden. Het gelijkvloers biedt 1.109 m² met meerdere kantoorruimtes, twee keukens met eetzaal, twee ruime garages (177 m²), vergaderzalen, kleedkamers/dressings en aparte toiletten. De eerste verdieping bestaat uit 292 m² met drie kantoren, een toilet, een trappenhal en een lift voor gemakkelijke toegang tot alle niveaus. Op de tweede verdieping van 232 m² bevindt zich extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bijkomende kantoren of opslagruimte. Het volledige terrein is omheind en beschikt over een automatische schuifpoort, wat bijdraagt aan de veiligheid en het privacygevoel. Het gebouw is volledig onderhouden en instapklaar, voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbel glas, een warmtepomp voor verwarming op gas, een alarmsysteem en een lift, waardoor het klaar is voor gebruik zonder grote aanpassingen. De locatie in Dendermonde biedt tal van voordelen, niet alleen door de rustige en groene omgeving, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 2.195 m² en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële investeerders of gebruikers. Het energielabel wordt bevestigd door het EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2028, met een primair energieverbruik van 282 kWh/m² per jaar. Dit vastgoed scoort hoog op het gebied van duurzaamheid en mobiliteit met G- en P-scores van A. Bent u geïnteresseerd in deze zeer flexibele en goed onderhouden bedrijfsruimte die mee kan groeien met uw ambities? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht erop om deel uit te maken van uw volgende succesverhaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire