Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBU89083

Brusselsestraat 9 9200 Dendermonde

325 000 €

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RBU89083
  • 124 m²
  • 30 m² Jardin
Brusselsestraat 9 9200 Dendermonde
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Description

À vendre : commerce prêt à l'emploi situé Brusselsestraat, en plein centre de Dendermonde, avec jardin et excellente visibilité.

Ce local commercial entièrement aménagé se trouve dans la rue commerçante principale de Dendermonde, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Grâce à son état impeccable, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Un parking à proximité facilite l’accès pour vos clients. L’emplacement central permet également un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et à la gare.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (88 m²) avec grande vitrine et belle luminosité
• Petite cuisine (5 m²) pour le personnel ou préparations simples
• Jardin (30 m²) comme espace extérieur supplémentaire
• Réserve (3 m²) avec installations techniques
• Réserve (6 m²) pour le stockage
• Réserve (5 m²) pour stock supplémentaire
• Toilette (1 m²)

Atouts :
• Prêt à l'emploi et entièrement aménagé
• Emplacement de choix dans rue commerçante avec excellente visibilité
• Parking à proximité pour les clients

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 984 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Surface totale du terrain

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89083 Réf. vendeur: 1445980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 35' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

664 m 2' 28'' 664 m 1' 34'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

674 m 2' 55'' 681 m 1' 36'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

350 m 1' 18'' 350 m 48'' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

450 m 5'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

537 m 6'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

537 m 6'

Gares

Dendermonde / Termonde

829 m 5' 697 m 1' 36'' 688 m 10' 818 m 10'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

62 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

493 m 2' 5'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

693 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

211 m 52'' 211 m 29'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Colruyt Dendermonde

420 m 1' 34'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize Oude Vest

714 m 2' 42'' 714 m 1' 42'' 533 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,6 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

33,4 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,5 km 15'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (30 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 35 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 15 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Droomvlucht", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Óscar Romerocollege 1" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atheneum" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Ac" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Dendermonde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Dendermonde / Termonde") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") est à seulement 1 minute en voiture.

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