Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBV73679

HANDELSPAND 1 - Hemelstraat 36 9200 Dendermonde

199 000 €

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RBV73679

  • 360 m²
  • 1 Garage
HANDELSPAND 1 - Hemelstraat 36 9200 Dendermonde
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Dendermonde : un bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 199 000 €. Situé à l’adresse HANDELSPAND 1 - Hemelstraat 36, ce bien immobilier offre une surface habitable et commerciale qui répondra parfaitement aux besoins d’un entrepreneur ou d’un investisseur. Avec une situation stratégique dans une zone dynamique, cette propriété représente un véritable potentiel de développement, notamment par sa configuration généreuse et ses nombreux espaces fonctionnels. La vente inclut également un garage d’une superficie de 57 m², idéal pour le stationnement ou la logistique liée à votre activité commerciale. Ce bâtiment, construit en 2000, se compose d’un rez-de-chaussée spacieux, accessible via une entrée de 31 m² qui mène à un espace commercial de 56 m². La vitrine imposante, équipée de portes automatiques en verre, permet une visibilité optimale pour vos produits ou services, ce qui en fait un emplacement de choix pour une activité commerciale, notamment dans la restauration ou la vente au détail. La disposition intérieure comprend également plusieurs cellules réfrigérées et espaces de travail adaptés à diverses activités, notamment celles liées à l’alimentation ou à la distribution. La configuration permet aussi une grande capacité de stockage, ce qui constitue un avantage considérable pour gérer efficacement vos stocks et équipements. La présence d’un garage attenant facilite le chargement et le déchargement de marchandises, tout en offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement. Dendermonde est une ville appréciée pour son dynamisme économique et sa proximité avec d’autres centres importants de Flandre. La localisation stratégique de ce bien vous permet d’accéder aisément aux principaux axes routiers et aux autres points névralgiques de la région. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant établir votre commerce ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cette propriété présente une occasion rare. L’ensemble de la surface du lot s’étend sur 697 m², offrant des possibilités de développement supplémentaires ou d’extension selon vos projets futurs. N’attendez plus pour concrétiser vos ambitions professionnelles et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement dans la région de Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

57 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

697 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV73679 Réf. vendeur: 1484120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Toverboon

627 m 2' 54'' 649 m 1' 479 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Toverboon

627 m 2' 54'' 649 m 1' 479 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

799 m 7' 1,3 km 2' 12'' 584 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

500 m 6'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

519 m 6'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

519 m 6'

Gares

Dendermonde / Termonde

431 m 3' 1,2 km 2' 18'' 415 m 5' 415 m 5'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

580 m 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

557 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

1,3 km 7' 1,6 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt Dendermonde

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Oude Vest

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Hemelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Wiezenestje" est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Toverboon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Volkswelzijnstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 7 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oude Vest" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oude Vest" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (29 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Site Mini-Europe".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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