Surface commerciale à vendre - Berlare RBU78080
Emiel Hertecantlaan 3
9290 Berlare
250 000 €
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Description
À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare.
Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage.
Espaces principaux :
• Hall spacieux (17 m²)
• Hall d’entrée accueillante
• Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage
• Toilette avec lave-mains (1 m²)
• Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière
• Espaces de rangement supplémentaires
Atouts :
• Emplacement central à Berlare
• Locataire sérieux offrant un bon rendement
• Rénovation complète en 2017
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! Tout voir Réduire
Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage.
Espaces principaux :
• Hall spacieux (17 m²)
• Hall d’entrée accueillante
• Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage
• Toilette avec lave-mains (1 m²)
• Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière
• Espaces de rangement supplémentaires
Atouts :
• Emplacement central à Berlare
• Locataire sérieux offrant un bon rendement
• Rénovation complète en 2017
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Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- Revenu locatif mensuel: 122 758 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 6 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
94 m²
Surface constructible
94 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
01/10/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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