Handelspand te koop - Berlare RBU78080

Emiel Hertecantlaan 3 9290 Berlare

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU78080
  • 140 m²
Emiel Hertecantlaan 3 9290 Berlare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: handelspand in het centrum van Berlare.

Dit volledig gerenoveerde handelspand (totaalrenovatie in 2017) ligt pal in het hart van Berlare, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd aan een correcte huurder, wat zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. De renovatie heeft het gebouw voorzien van moderne technieken en een frisse uitstraling, terwijl het EPC-label C een goede energieprestatie garandeert.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime hal (17 m²) die toegang biedt tot de verschillende werkruimtes
• Inkomhal met directe toegang tot burelen
• Meerdere bureelruimtes afgesloten voor privacy met de klant
• Grote vergaderzaal (30 m²) op de eerste verdieping​​​​​​
• Toilet (1 m²) met handenwasser
• Berging (13 m²) met technische ruimte, verwarmingsketel en douchevoorziening
• Extra berging voor stockage

Troeven:
• Gelegen in het centrum van Berlare, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Correcte huurder met goed rendement
• Volledige renovatie in 2017 met moderne afwerking

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • Maandelijks huurinkomen: 122 758 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 6 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

94 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU78080 Ref. verkoper: 1430230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kadeeken

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

678 m 2' 15'' 811 m 1' 4'' 569 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5 km 21' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

63 m 45''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

63 m 45''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

63 m 45''

Treinstations

Schoonaarde

2,1 km 8' 2,1 km 2' 26'' 1,9 km 14' 2,1 km 25'

Laadstations

Ecovorm Charging

2,6 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Kalken

8,1 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Hertecant

155 m 31'' 155 m 14'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Okay Berlare

796 m 2' 39'' 796 m 1' 3'' 788 m 8' 796 m 10'

Jumbo Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,7 km 18'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schoonaarde": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Kalken" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 97 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ecovorm Charging") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

'T Kadeeken is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hertecant (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Berlare (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen