Century21ImmoNero vous propose un bâtiment unique à usage mixte, composé d' un atelier agréé avec 3 garages avec fosse chacun, un bureau et des sanitaires, le tout sur 150m², et un bungalow bénéficiant d'une magnifique vue sur la nature et comprenant : Entrée, Salle de bain spacieuse et luxueuse avec WC, douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres de 12m² ; 16m² et 9m², une cuisine entièrement équipée de 11m² et un beau salon de 62m² attenant à de grandes terrasses avec une vue phénoménale et une piscine avec pool house. Parking pour 10 voitures. Situation tranquille. Plus d'information: www.schimpstraat16A.be
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2114 m²
19 Place(s) de parking
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Belle surface commerciale de 92 m² à vendre dans le centre de La Hulpe. Trois pièces en enfilade (23m², 22 m² et 21m²) . Vitrine éclairée avec présentoir offrant une grande visibilité dans la rue commerçante de cette belle commune du Brabant Wallon. Chaudière individuelle au gaz, alarme, cuisine équipée (12m²), hauteur sous plafond de 3,60m avec moulures, stores, wc et lavabo. Pour une visite, contacter Immo Dussart Corporate: ###
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce bel espace commercial de 215 m², idéalement situé à Genval, à deux pas de la gare, bénéficiant ainsi d’une localisation particulièrement stratégique et facilement accessible. Il se compose de deux grands espaces polyvalents, de deux bureaux séparés, d’un agréable espace d’accueil ainsi que d’un espace sanitaire, idéal pour recevoir clientèle, collaborateurs ou partenaires dans de bonnes conditions. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 276 m² et bénéficie de quatre places de parking privatives, apportant un véritable confort au quotidien. Le bien présente également une possibilité d’agrandissement, offrant un potentiel supplémentaire pour faire évoluer les surfaces en fonction d’un futur projet, sous réserve du respect des normes urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires. Autre atout important : le commerce est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien professionnel déjà occupé et générant directement des revenus locatifs. Avec sa surface généreuse de 215 m², sa proximité immédiate de la gare de Genval, ses espaces modulables, ses quatre emplacements de parking et son potentiel d’agrandissement, ce bien réunit de sérieux arguments pour un investissement immobilier professionnel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Home Expert Immo au ###
276 m²
4 Place(s) de parking
215 m² Surface constructible
A proximité du centre de Boitsfort, à l'angle de la Rue du Pinson et de la Drève du Duc, 5BRICKS vous propose cet espace commercial (anciennement un restaurant) d'une superficie nette de 85 m². Actuellement affecté à l'usage de bureaux, il a été précédemment occupé par un restaurant et pourrait redevenir un espace commercial. L'espace se compose : d'une grande pièce principale d'environ 50 m², d'une salle arrière de 20 m², d'une petite cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 27 m², de 2 toilettes et de 3 grandes caves. Faibles charges de copropriété (120 €/mois). Installation électrique conforme, nouvelle chaudière au gaz, double châssis partout. Les façades extérieures vont être refaites prochainement (budget provisionné dans le fond de réserve). Possibilité de rachat des parts de la société.
A proximité du centre de Boitsfort, à l'angle de la Rue du Pinson et de la Drève du Duc, 5BRICKS vous propose ce bel espace de bureaux (anciennement un restaurant) d'une superficie nette de 85 m². Les bureaux se composent : d'une grande pièce principale d'environ 50 m², d'une salle de réunion de 20 m², d'une petite cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 27 m², de 2 toilettes et de 3 grandes caves. Faibles charges de copropriété (120 €/mois). Installation électrique conforme, nouvelle chaudière au gaz, double châssis partout. Les façades extérieures vont être refaites prochainement (budget provisionné dans le fond de réserve). Possibilité de rachat des parts de la société.
Idéalement située dans le recherché quartier du Jagersveld, cette élégante maison de bureaux de +/- 207m² offre un environnement de travail privilégié, alliant calme, verdure et fonctionnalité. Un cadre particulièrement adapté à une profession libérale, une activité indépendante, un cabinet ou une société à la recherche d’un espace professionnel de qualité. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété bénéficie d’une organisation optimale avec plusieurs bureaux, une vaste salle de réunion, des espaces de stockage, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ±16 m² accueille la clientèle et dessert un garage de ±16 m². Celui-ci donne accès à quatre caves, dont deux actuellement utilisées comme archives. Les caves bénéficient d’un accès direct au jardin. Le premier étage se compose de deux bureaux de ±25 m² et ±52 m², complétés par un WC et une kitchenette sur le palier. Le bureau de ±52 m² bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant un agréable espace extérieur pour les pauses ou les moments de détente. Au deuxième étage, le palier dessert un WC, un espace de stockage de ±6 m² ainsi que deux bureaux de ±14 m² et ±25 m². Cette configuration permet d’adapter facilement les espaces aux besoins de l’activité : bureaux individuels, espaces de consultation ou bureaux pour collaborateurs. Le troisième étage accueille une remarquable salle de réunion de ±53 m², profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’un volume particulièrement agréable. Un espace sous pente complète ce niveau et offre un rangement additionnel. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour un bien professionnel, tandis que les possibilités de stationnement devant la propriété et dans le garage facilitent considérablement l’accueil de la clientèle ou de la patientèle. Grâce à ses volumes, sa modularité et ses nombreux espaces annexes, cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de consultance, une société de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – ### Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.
Localisation exceptionnelle dans la belle commune de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym,, de ses commerces et des transports en commun, dans la Résidence BALMORAL (immeuble mixte bureaux / résidentiel), un beau plateau de bureau à vendre avec: - Au 1er niveau, un espace de bureaux cloisonnée pour une surface de 580 m². - Au sous-sol: un local d'archives de +/- 130 m² - Au sous-sol :4 emplacements de parking . La vente se fait via l'achat des parts d'une société ad-hoc. Une visite s'impose ! Contactez Immo Dussart Corporate au: ###
Je vous présente ce rez-de-chaussée commercial de 95 m², actuellement non loué, aménagé comme un appartement mais disposant d’une affectation urbanistique commerciale. Une régularisation urbanistique est à prévoir (coût estimé : 5.000 €). Composé de 2 bureaux à l'arrière ( 2 chambres ) Situé à proximité immédiate de la rue commerçante de La Hulpe Quartier très vivant, avec excellent passage Plus d’infos ou une visite ? 📱 : ### ###
Overijse : IMMO-STORE stelt u deze COMMERCIEEL GOEDGELEGEN BRASSERIE met TERRAS en WOONGELEGENHEID voor langsheen een vrij drukke weg. Het gelijkvloers omvat een GEZELLIGE ZAAL met aanpalend keuken en opbergruimte, sanitair. Boven bevinden er zich bureau, 2 slaapkamers en nog een apart zaaltje, naar believen in te richten. Kelder. +++ EPC 'F' +++ ELEKTRICITEIT CONFORM +++
Situé à Overijse, cet espace professionnel d'exception bénéficie d'une localisation idéale. Érigé sur un terrain de 49,73 ares, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi que les grands axes, assurant une visibilité incomparable grâce à ses 31 mètres de façade le long de la chaussée de Bruxelles. D'une superficie utile de plus de ± 627 m², cette propriété offre un vaste potentiel d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre projet. Le rez-de-chaussée est réservé aux espaces de réception et de bureau, incluant une grande cuisine super-équipée. Lumineux, ces espaces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de ±74 m², offrant une vue sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter du terrain et des agréables soirées d'été. À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent ±156 m² de bureaux, comprenant un open space ainsi que divers bureaux individuels. En complément, un grand sous-sol aménagé propose ±172 m² de bureaux en open space, une salle de réunion, ±56 m² d'espace technique (cave, sanitaires, chaufferie, etc.) et un garage de +-57 m² avec accès direct à la chaussée. Le bien est en bon état général et peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. De plus, il dispose de 10 places de parking privatives en plus de celles disponibles le long de la chaussée. Équipements supplémentaires : chaudière individuelle au mazout, 3 WC, châssis double vitrage. Cette propriété offre un cadre professionnel idéal, alliant fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement sur mesure. Loyer : 6.000€/mois +TVA, frais d'eau, de chauffage et d'électricité privatifs, RC : 4.900€ à charge du locataire.
SUPERBE OPPORTUNITE de développer votre activité sur le boulevard du Triomphe en face de la VUB | Bien très complet (jardin privatif, grande cave, 1 parking), discret et très accessible | Espace de +-36 m² (4.5m x 8m) avec une pièce sanitaire de +- 5 m² comprenant WC, douche et évier | Très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur le petit jardin privatif (+- 25 m²), cet espace est idéal pour les professions libérales ou les sociétés de 1 à 3 personnes | Carrelage imitation parquet, possibilité d'installer une kitchenette | Au sein d'une co-pro très bien tenue | Chauffage en cogénération (en propre pour l'ensemble du bâtiment), eau chaude commune avec compteur, eau froide et élec avec compteurs privatifs | Vente sous droit d'enregistrement | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info et planifier une visite au ###
Uni'Vert est un projet résidentiel à taille humaine, composé de deux résidences, pour un total de 75 appartements. Situé au cœur d'Auderghem, en face de la VUB/ULB et à proximité immédiate du quartier universitaire d'Ixelles, une des zones les plus trendy de Bruxelles, le projet Uni'Vert permet de bénéficier d'un environnement verdoyant en pleine ville. Il dispose en son cœur d'un vaste jardin uniquement accessible pour ses occupants. Chaque appartement dispose également d'une terrasse spacieuse et bien exposée. Contactez-nous au ### Plus d'informations sur : ###
À Genval, au cœur du dynamique environnement commercial des Papeteries, découvrez ce commerce en duplex offrant de multiples possibilités d’exploitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier vivant et attractif, propice au développement de toute activité commerciale ou professionnelle. Sa configuration sur deux niveaux permet une grande flexibilité d’aménagement, convenant aussi bien à un commerce de détail qu’à un bureau, une profession libérale, un showroom ou encore une activité HORECA, avec la possibilité d’y installer un conduit de hotte. Le bien dispose d’équipements techniques intéressants tels qu’un éclairage LED, une installation électrique conforme avec PV disponible, des châssis en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques mobiles mais bénéficie d'une chaudière au gaz datant de 2017 mais non raccordée actuellement. Un store électrique en façade complète l’ensemble, apportant confort et visibilité. Un atout supplémentaire non négligeable : le stationnement clientèle est aisé à proximité, en zone bleue, facilitant l’accès et le confort des visiteurs. Le bien est vendu libre d’activité et à l’acte, sans reprise de fonds de commerce, offrant ainsi une liberté totale d’exploitation au futur acquéreur. Situé dans une petite copropriété en cours de création, ce commerce constitue une opportunité rare sur le marché. Une belle occasion pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Genval. Infos & visites : Contactez directement Laurent - ### - ###
GENVAL, situé en plein cœur du site des Papeteries, exceptionnel ESPACE PROFESSIONNEL totalisant 170m², intégralement remis à neuf ! Idéalement situé dans l’axe du Square central, il bénéficie d’une visibilité idéale, et emplacement stratégique Sa configuration fonctionnelle se prête parfaitement à une exploitation commerciale, bureaux, ou mixte. Il est actuellement aménagé avec une vaste local insonorisé aux caractéristiques professionnelles ! Dans sa configuration actuelle, il se compose d’un sas d’accueil, un bel espace polyvalent, une cuisine équipée, des sanitaires (w.c.’s et salle de douches), une splendide pièce insonorisée et un local technique adjacent. Le local bénéficie également d’un accès carrossable pour livraisons (via servitude de passage). Contactez nous sans tarder !
Nous vous proposons ce commerce à rénover offrant un grand potentiel dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Situé dans le quartier prisé du "Coin du Balais", le magasin principal, situé au coin du bâtiment, profite d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Une mezzanine permet de créer un espace de rangement supplémentaire. L'espace comprend également une cuisine de +/- 13m² et un arrière magasin de +/- 22m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. De grandes caves viennent compléter le bien avec un espace de stockage optimal. Les atouts : - Quartier recherché et calme - Magasin lumineux au coin du bâtiment - Fort potentiel d'aménagement Informations pratiques : - Demande RU : En date du 11/03/2026 - Disponibilité : immédiate - Proche transports et commerces du quartier Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif
Situés dans un quartier verdoyant et agréable, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment fonctionnel construit à la fin des années 60 et rénové en 2010. Le bien offre une surface totale de 288 m² répartie en deux plateaux indépendants, idéale pour une entreprise ou un investissement. Le plateau de 87 m² comprend un WC indépendant, un bureau fermé de 12 m², une belle cuisine et une salle polyvalente. Le plateau principal de 201 m² dispose d’un WC, d’une belle cuisine, d’une salle de réunion et d’un espace permettant l’installation d’environ 10 postes de travail. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres et d’un environnement calme entouré d’espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien génère actuellement trois revenus locatifs pour un montant total estimé à 38.600 € par an.Il s’agit de la vente d’une société. L'acquéreur ne supporte donc ni droits d'enregistrement ni frais de notaire, ce qui permet d'atteindre un rendement brut d'environ 6,5 %, tout en réduisant significativement les coûts d'acquisition.
Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym et de ses nombreuses facilités ainsi que du parc de la Héronnière et des principaux accès routiers, lumineux plateau de bureau traversant de ± 580 m² déjà cloisonnés (cloisons modulables) en 11 Bureaux indépendants - 1 Open space - 1 Hall d’accueil - 1 Cuisine - 2 Locaux techniques - 1 Local archives et 1 Bloc sanitaire (H&F) au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 1972. Au sous-sols: 1 Local Archives de ± 110 m² et 4 Places de parking. Achat sous forme d'un rachat d'actions possible également.
Le projet ARBORETO à Tervuren propose un ensemble résidentiel de haute qualité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé dans la commune paisible de Tervuren (code postal 3080), ce développement comprend un total de sept unités variées, offrant des surfaces habitables comprises entre 62 et 367 m². Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins contemporains, alliant confort et fonctionnalité. Ce projet se distingue également par une fiscalité avantageuse avec un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acheteurs. Les prix des logements vont de 272 500 € à 1 099 000 €, couvrant ainsi une large gamme d’options en fonction des goûts et budgets des futurs habitants. Implanté dans un environnement calme et recherché, ARBORETO bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales et des espaces verts. Ce projet s’adresse aussi bien aux familles qu’aux personnes souhaitant s’installer durablement dans une résidence moderne et confortable à Tervuren.
Sur la commune D'ETTERBEEK (à la limite d'AUDERGHEM) A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne la reprise du fonds de commerce (sans société), offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité connue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie/pizzeria, bien établie depuis 13 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie/pizzeria et une cuisine entièrement équipée (four à pains, vitrine réfrigérée, frigos, congélateurs, four et meuble à pizza, friteuses, Presse à panini, lave-vaisselle professionnel, plonge, grille, hottes,...). Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, le local accueille au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. De plus, il est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : NOUVEAU BAIL commercial de 9 ans, Libre immédiatement, Loyer : 1050€/mois, Charges : Forfait de 215€/mois correspondant à un forfait la gestion d’immeuble (200€) et l’entretien des communs (10€/mois), l’électricité des parties communes (5€/mois), Précompte immobilier à charge du locataire jusqu'à 1/3 de l'immeuble, Compteurs séparés (eau/gaz/électricité), Chaudière individuelle au GAZ, Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be.
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