Surface industrielle à vendre - Kortenberg RBJ86466

Leuvensesteenweg 21 3070 Kortenberg

795 000 €

  • 411
  • 3 Place(s) de parking
Leuvensesteenweg 21 3070 Kortenberg

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Description

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

411 m²

Surface constructible

411 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ86466 Réf. vendeur: 3697518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Zavo

2,8 km 9' 2,8 km 2' 56'' 2,7 km 19' 2,8 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 1' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 1' 50''

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

320 m 4'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

320 m 4'

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

320 m 4'

Gares

Nossegem

1,3 km 6' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

4,9 km 17' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

666 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,5 km 9' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

955 m 3' 955 m 57'' 766 m 11' 955 m 11'

Bio-Planet Nossegem

1,4 km 9' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Kortenberg

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

13,9 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

14,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 17'

Golfs

The National

5,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nossegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Zavo", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

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