Surface industrielle à vendre - Grâce-Hollogne VBC61710

Rue Thomas Edison 55 4460 Grâce-Hollogne

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VBC61710

  • 4000 m²
Rue Thomas Edison 55 4460 Grâce-Hollogne
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit;

Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société.

Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible.

L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €.

L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14)

Toiture: Bon état
Chauffage : Chaudière mazout
Châssis : Double vitrage en alluminium
Électricité: Réception à prévoir
PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581

Revenu cadastral total: 5.612 euros

Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 5 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

4000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45256 kWh/an

Date de validité PEB

29/06/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61710 Réf. vendeur: 6733101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

963 m 4' 1,1 km 1' 49'' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

515 m 1' 45'' 530 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

515 m 1' 45'' 530 m 58'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,6 km 12' 4,2 km 5' 1,8 km 32' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

762 m 9'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

1,5 km 18'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,5 km 6' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 14' 2,7 km 23' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Grace-Hollogne

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 11'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

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