Surface industrielle à vendre - Marchienne-au-Pont VBE37537

Rue de Châtelet 52 bis 6030 Marchienne-au-Pont

149 000 €

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VBE37537
  • 760 m²
  • 2 Garage
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Description

Le bureau YAKimmo vous propose:

Un entrepôt industriel sur et avec terrain de 2 ares 98 ca situé à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, école, bus, commerces, ...). - ÉNORME POTENTIEL - AVIS AUX INVESTISSEURS/PROMOTEURS !

Cet ensemble développe une superficie bâtie totale d'environ 760 m² comprenant :
- Rez de - chaussée : 2 entrepôts dont 1 avec fosse - Actuellement loués -
- 1er étage : Vastes espaces d'entreposages et d'activités pouvant répondre à de nombreux projets professionnels.

Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Informations urbanistiques : Toute affectation, transformation, division, reconstruction ou projet de développement est soumis à l'obtention préalable des autorisations administratives et urbanistiques requises. Les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de leur projet.

Prix indicatif : 149.000,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).

Revenu cadastral : 532,00-€.

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0485/006.006 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37537 Réf. vendeur: 7743572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

656 m 2' 11'' 656 m 45'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

501 m 2' 16'' 812 m 1' 4'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

501 m 2' 16'' 812 m 1' 4'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

214 m 42'' 214 m 14'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

99 m 1' 11''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

475 m 6'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,3 km 6' 1,1 km 1' 24'' 675 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 35' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,1 km 14' 2,6 km 18' 3 km 36'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

906 m 3' 906 m 1' 13'' 596 m 10' 798 m 10'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 992 m 14' 1,3 km 16'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

12,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,6 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de Quai de l'Eau d'Heure, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Les Carabouyas", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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