• 4094 m² Surface totale du terrain
Vuurkruiserslaan 39 8870 Izegem

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Description

Cette propriété unique située au 39 Vuurkruiserslaan à Izegem est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs. Proposée au prix de 690 000 €, elle s'étend sur un vaste terrain de 4.094 m², offrant de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, elle dispose d'une maison unifamiliale à rénover et d'une annexe d'environ 300 m². La propriété a reçu un avis positif pour la création d'un projet résidentiel, incluant des habitations individuelles ou des unités résidentielles empilées de petite taille. La maison principale inclut une entrée, un salon lumineux, une cuisine avec accès à l'extérieur et au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain équipée. Elle compte également six chambres accessibles par le hall de nuit. Le grenier est accessible via une trappe dans la salle de bain. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin spacieux, sécurisé par une porte automatique à l'avant. L’annexe offre un espace supplémentaire avec une surface dure devant le bâtiment, bien que son usage soit limité en raison de sa localisation en zone résidentielle. Les installations énergétiques comprennent un chauffage central au mazout avec un réservoir souterrain et la propriété est principalement équipée de fenêtres à double vitrage en bois. L'électricité n'est pas conforme aux normes actuelles, et l'obligation de rénovation est en vigueur avec un EPC classé F. L'accès aux réseaux d'électricité et d'eau est déjà en place, et le site n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait pour les projets futurs. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence (BIV 541 501) en prenant rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

4094 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94681 Réf. vendeur: 4015625 Signaler une fraude

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Parcs d'attractions

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Golfs

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Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".Une gare SNCB ("Izegem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 2 minutes en voiture."Het Sloeberhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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