Terrain à vendre - Anderlecht VBE35596

Rue du Broeck 225 1070 Anderlecht

àpd 169 000 €

  • 175 m² Surface totale du terrain
  • 32 m Profondeur du terrain
Rue du Broeck 225 1070 Anderlecht

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Description

SKYIMMO Bruxelles vous propose une opportunité exceptionnelle à Anderlecht : un terrain à bâtir de 175 m² vendu avec permis d’urbanisme accordé, permettant un démarrage rapide des travaux sans les délais liés aux démarches administratives.

Le permis autorise la construction d’une maison unifamiliale moderne d’environ 200 m² habitables, offrant une disposition idéale pour une famille :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Garage privatif
Cave et local technique
Accès au jardin

1er étage :

Spacieux séjour traversant
Salle à manger
Cuisine ouverte
Terrasse avec accès au jardin

2ème étage :

2 grandes chambres
Salle de bain
Hall de nuit

3ème étage :

2 chambres supplémentaires

Cette future habitation offrira donc 4 chambres, un garage, des caves, une terrasse ainsi qu’un agréable jardin, le tout dans une conception moderne et optimisée répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Une étude de sol a également été réalisée, permettant à l’acquéreur d’aborder son projet en toute sérénité.

Atouts du projet

✔ Terrain de 175 m²
✔ Permis d’urbanisme accordé
✔ Maison unifamiliale ± 200 m²
✔ 4 chambres
✔ Garage privatif
✔ Cave et espaces de rangement
✔ Terrasse et jardin
✔ Étude de sol réalisée
✔ Dossier complet disponible

Prix demandé : 169.000 €

📞 Contactez SKYIMMO Bruxelles pour obtenir les plans complets et découvrir ce projet prêt à être concrétisé.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35596 Réf. vendeur: 7737347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

169 m 1' 44'' 581 m 1' 11'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

325 m 1' 21'' 296 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

325 m 1' 21'' 296 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

687 m 5' 1,2 km 2' 52'' 506 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

127 m 1' 31''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

183 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

874 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

914 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

914 m 11'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,4 km 8' 2,9 km 6' 2,1 km 15' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 8' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

731 m 2' 42'' 649 m 8' 714 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

391 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

708 m 5' 1,2 km 2' 50'' 524 m 8' 635 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

781 m 2' 51'' 1 km 2' 24'' 713 m 9' 781 m 9'

Delhaize Westland

793 m 10' 1,4 km 2' 38'' 750 m 7' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,9 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,3 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Broeck - Broekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "O Ptit Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Anderlecht", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peterbos" à 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bracops".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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