Villa à vendre - Chaumont-Gistoux VBE34037

Chaussée de Huy 172 1325 Chaumont-Gistoux

585 000 €

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VBE34037

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

RARE !! Gros coup de coeur pour cette ravissante villa nichée dans un écrin de verdure au beau milieu du centre de Gistoux et de ses diverses commodités, accessible depuis une longue allée privative ! Les lieux sont répartis sur deux niveaux et comprennent un hall d'entrée avec wc, un vaste séjour de 48m² qui se prolonge vers une véranda de 21m², une cuisine séparée récemment remplacée et full équipée, un magnifique jardin bien arboré sans vis-à-vis avec belle terrasse, une chaufferie et un espace rangement (ancien garage) accessibles depuis l'extérieur. A l'étage : hall de nuit, trois chambres (18m², 15m², 9m²) dont une avec placards integrés, salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Construction de 1970 avec extension en 1994, châssis DV PVC, cuisine remplacée en 2023, chaudière mazout (2010), feu ouvert dans le séjour, électricité conforme, adoucisseur d'eau, ... Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 838 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1696 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49048 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34037 Réf. vendeur: 7731654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

731 m 3' 754 m 56'' 584 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

954 m 3' 954 m 1' 17'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

954 m 3' 954 m 1' 17'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,2 km 25' 8,9 km 8' 4,9 km 1º 1' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

285 m 3'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

900 m 11'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,1 km 25'

Gares

Louvain-La-Neuve

7,2 km 38' 10,1 km 10' 5,4 km 1º 1' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

5,3 km 20' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Chaumont Gistoux

304 m 1' 304 m 24'' 298 m 4' 298 m 4'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

314 m 1' 2'' 314 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

2,2 km 8' 2,2 km 2' 21'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,3 km 9'

Musées

Musée L

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

22,2 km 22'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,8 km 8'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bruyères Et Coquelicots", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Gistoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 8 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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