Villa à vendre - Rixensart VWD15162
Faire offre à partir de 700 000 €
- 5 Chambre(s)
- 284 m²
- 5 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Faire offre à partir de 700 000 €
Charmante villa entourée d’un jardin arboré, idéalement orientée plein sud et inondée de soleil toute la journée.
Un portail électrique mène à un vaste parking et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Rez-de-chaussée
• Lumineux séjour de 45 m² avec feu au bois (insert 2022) et vue sur le jardin
• Cuisine équipée avec réserve attenante
• Garage intégré avec accès direct à la maison
Étage
• 5 chambres (ou 3 grandes + dressing + bureau)
• Nombreux rangements intégrés
• Salle de bain + salle de douche colorée
Extérieurs
• Terrasse avant plein sud reliée à une terrasse arrière plus intime
• Jardin comestibles avec arbres fruitiers et adaptéaux enfants (balançoires, maisonnette d’enfants)
• Quartier calme et verdoyant, à deux min en voiture du centre de Rixensart et de l’autre coté à dix minutes des champs.
Atouts techniques
• Rénovation complète (2012)
• 28 panneaux solaires (2017)
• Châssis alu double vitrage (2016)
• Boiler récent (2022)
• Accès aisé aux transports et commerces
• Possibilité d’activité professionnelle
💬 Vente directe – pas d’agence.
Une maison saine, lumineuse et accueillante qui n’attend que vous !
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Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
284 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1421 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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