Villa à vendre - Genval VBE45697

Rue de la Station 28 1332 Genval

375 000 €

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VBE45697

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000,00 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Genval Centre, à deux pas des commerces et transports, Villa A RENOVER de +/- 192 m² (selon normes PEB) construite en intérieur d'ilôt sur un Terrain de +/- 5a76ca. Hall d'entrée - Vestiaire - Salon de +/- 15 m² avec plancher - Salle à manger de +/- 22 m² avec plancher et Feu Ouvert - Cuisine à installer - 4 Chambres à coucher - 2 Salle de bains - 1 Dressing - 2 WC - Cave - Terrasse - Car port pour une petite voiture et Jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

576 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617030563

Date de validité PEB

17/06/2036

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45697 Réf. vendeur: 11835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

106 m 21'' 106 m 13'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

106 m 21'' 106 m 13'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

192 m 1' 57'' 210 m 26'' 192 m 2' 21'' 192 m 2' 21''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 42''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

8 m 6''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

191 m 2' 21''

Gares

Waterloo

1,2 km 7' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 36' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

299 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

944 m 3' 0 m 0'' 944 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

277 m 1' 2'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Carrefour Express Petits Champ

997 m 3' 997 m 1' 29'' 0 m 0'' 997 m 12'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

182 m 24''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,1 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" est à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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