Villa te koop - Genval VBE45697

Rue de la Station 28 1332 Genval

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45697

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Station 28 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Genval, gelegen aan de Rue de la Station 28, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m² een mooi potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het pand dateert uit 1929 en ligt op een perceel van circa 576 m², met vier gevels en één verdieping. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een salon van ongeveer 15 m² met houten vloer, een eetkamer van circa 22 m² eveneens met houten vloer en open haard, een nog te installeren keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een dressing, twee aparte toiletten en een kelder. Buiten beschikt de villa over een terras van 19 m², een tuin en een carport geschikt voor een kleine wagen. Verder zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De villa is momenteel niet verhuurd en vereist renovatiewerken om de volledige potentie van de woning te benutten. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 354 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 88. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met authentieke elementen, biedt deze villa volop mogelijkheden om naar eigen smaak te transformeren. De ligging in het centrum van Genval maakt dat winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs voor deze instapklare renovatiewoning bedraagt 375.000 euro (exclusief btw). Geïnteresseerden die wensen te investeren in een villa met veel ruimte en een gunstige ligging in Genval worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om een residentieel pand volledig naar eigen wens te herontwikkelen binnen een geliefde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1929

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

576 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617030563

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2036

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45697 Ref. verkoper: 11835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

106 m 21'' 106 m 13'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

106 m 21'' 106 m 13'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

192 m 1' 57'' 210 m 26'' 192 m 2' 21'' 192 m 2' 21''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 42''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

8 m 6''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

191 m 2' 21''

Treinstations

Waterloo

1,2 km 7' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

23,6 km 1º 36' 24,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

299 m 36''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

944 m 3' 0 m 0'' 944 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

277 m 1' 2'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Carrefour Express Petits Champ

997 m 3' 997 m 1' 29'' 0 m 0'' 997 m 12'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,7 km 22'

Musea

Musée Wellington

182 m 24''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

6,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

16,7 km 23'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,1 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare- Waterloo".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Petits Champ (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 1 minuut.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 22 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen