Villa à vendre - Nivelles VBD24950

Rue du Paradis 80 1400 Nivelles

485 000 €

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VBD24950

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

---------------- SOUS OPTION !!! ---------------- Dans le très prisé quartier du Paradis, juste à côté du Petit Baulers et de toutes les facilités (commerces, transports en commun, écoles...), jolie maison 4 façades d'une superficie totale de 280m², située en zone d'habitat et offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, profession libérale...). Son magnifique terrain de 18 ares comprend une partie verger et 2 allées d'accès avec nombreux emplacements de parking. La maison comprend actuellement : 1° au sous-sol : garage, coin buanderie, caves, chaufferie - 2° au rez : 2 entrées séparées, WC, bureau/profession libérale, séjour 2 pièces en enfilade, cuisine équipée avec coin à manger - 3° à l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bains, débarras - 4° dans les combles : grenier. La maison est en structure béton avec toiture très récente et bonne isolation, châssis en bois double vitrage + volets électriques, citerne d'eau de pluie, garage avec porte sectionnelle télécommandée... A découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908023162

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24950 Réf. vendeur: 2840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots

130 m 26'' 130 m 11'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

1,1 km 4' 1,6 km 2' 15'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

1,1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 10''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

646 m 8'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,8 km 9' 2,1 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 16' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1,7 km 7' 1,2 km 22' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,7 km 8' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,6 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,2 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

18,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,1 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

24,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4 km 6'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" à 13 minutes à pied."Institut Provincial D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Nivelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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