Villa à vendre - Nivelles VBD24950

Rue du Paradis 80 1400 Nivelles

485 000 €

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VBD24950

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

---------------- SOUS OPTION !!! ---------------- Dans le très prisé quartier du Paradis, juste à côté du Petit Baulers et de toutes les facilités (commerces, transports en commun, écoles...), jolie maison 4 façades d'une superficie totale de 280m², située en zone d'habitat et offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, profession libérale...). Son magnifique terrain de 18 ares comprend une partie verger et 2 allées d'accès avec nombreux emplacements de parking. La maison comprend actuellement : 1° au sous-sol : garage, coin buanderie, caves, chaufferie - 2° au rez : 2 entrées séparées, WC, bureau/profession libérale, séjour 2 pièces en enfilade, cuisine équipée avec coin à manger - 3° à l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bains, débarras - 4° dans les combles : grenier. La maison est en structure béton avec toiture très récente et bonne isolation, châssis en bois double vitrage + volets électriques, citerne d'eau de pluie, garage avec porte sectionnelle télécommandée... A découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908023162

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24950 Réf. vendeur: 2840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots

130 m 26'' 130 m 11'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

1,1 km 4' 1,6 km 2' 15'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

1,1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 10''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

646 m 8'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

646 m 8'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,8 km 9' 2,1 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 16' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

1,7 km 7' 1,2 km 22' 1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,7 km 8' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,6 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,2 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

18,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,1 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

24,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" à 2 minutes en voiture."T. Y. Du Service Sae Les Petits Aclots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" à 13 minutes à pied."Institut Provincial D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nivelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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