Villa à vendre - Waterloo VBD35675 Option
995 000 €
- 6 Chambre(s)
- 370 m²
- 1 Garage
- 10 Place(s) de parking
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Description
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WATERLOO, Château de la Rose, Splendide PROPRIETE HISTORIQUE (6CH/2SDB/CONCIERGERIE/GARAGE) de ± 370 m² habitables offrant charme et prestige séculaire. Bâtie sur un terrain d’environ 30 ares parfaitement orienté, la villa profite d’un beau parc, d’une conciergerie avec garage à rénover et de nombreux parkings. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.
Au rez-de-chaussée : La villa s'ouvre sur le majestueux hall d'entrée pourvu de mosaïque et plafond mouluré ainsi que son escalier impérial. Tout autour, les pièces de vie: séjour, cuisine équipée avec coin déjeuner et feu au bois, arrière-cuisine, bureau, toilette invités, véranda et entrée de service. Les hauts plafonds permettent d'emplir les pièces de lumière naturelle. Un bureau en mezzanine clos l'ensemble.
Au 1 er étage : Inondé de couleurs grâce au vitrail orienté sud, le palier mène à la chambre principale avec balcon, à la salle de bains et aux chambres 2 et 3.
Au 2 ème étage : Le palier central dessert les chambres 4, 5 et 6 et la salle de bains.
En sous-sol : Caves, buanderie, chaufferie, cave à vin.
Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasse, jardin, étables. Conciergerie : garage, débarras et grand espace à aménager à l'étage.
Au niveau des techniques : PEB F 505 kWh/m².an (20250606015336), électricité non-conforme, chaudière au mazout, châssis en bois.
Propriété spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit!
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 5 055 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
35 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
370 m²
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
3000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3000 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
175690 kWh/an
Date de validité PEB
06/06/2035
Emission de CO2
125
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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