Villa à vendre - Waterloo VBD84653

Chaussée de Louvain 225 1410 Waterloo

465 000 €

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VBD84653

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1200 m² Jardin
Chaussée de Louvain 225 1410 Waterloo
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Description

WATERLOO - A proximité de toutes facilités (commerces, écoles, transports), CAP SUD vous propose cette jolie petite villa A RENOVER de 165m2 brut (110m2 habitables) sise sur un superbe terrain de 13,39ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée (avec local wc et vestiaire) menant à un living de 26m2, une cuisine (à aménager) de 11m2 et un bureau de 6m2. Au 1er étage, il y a le hall de nuit desservant 3 chambres (10, 11 et 15m2) et une salle de bains (comprenant lavabo, WC, baignoire/douche). Grenier sous pentes de 40m2 accessible via une trappe. Splendide jardin arboré à l'abri des regards. Toiture de 2015, châssis en PVC DV 2001, chaudière à condensation VAILLANT de 2010, nouveaux impétrants. PEB D: 334 kWh/m2.an. Chouette projet de rénovation ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1339 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45417 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84653 Réf. vendeur: 7566187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 995 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

852 m 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

130 m 1' 34''

Gares

Waterloo

4,5 km 21' 4,8 km 8' 3,4 km 34' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 48' 25,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,2 km 17' 3,3 km 33' 4,2 km 50'

Supermarchés

Intermarché Waterloo

686 m 2' 17'' 686 m 52'' 630 m 9' 778 m 9'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Lasne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,5 km 18'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

6,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 24'

Golfs

All In Golf

1,7 km 2' 8''

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John’s International School", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Le trajet vers la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "All In Golf" se situe à 2 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 7 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Waterloo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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