• 5 Chambre(s)
  • 420
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

Prestigieuse villa sur 45 ares plein sud
Située dans un des quartiers les plus prisés de Waterloo, cette splendide villa familiale vous propose ±420m² habitables pour ±535m² construits et est implantée sur un terrain de fond parfaitement orienté de 45a90ca. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ±30m² avec espace vestiaire et toilettes invités vous conduit au salon TV de ±15m² et aux spacieuses réceptions de ±87m² comprenant le salon/salle à manger et le salon avec feu ouvert. Un salon supplémentaire de ±20m² est actuellement utilisé comme salle à manger. L'ensemble est ouvert sur la grande terrasse exposée plein sud. La cuisine de ±18m² est hyper équipée et est prolongée par une salle à déjeuner de ±16m². Une buanderie et un garage pour 2 voitures complètent ce niveau.

A l'étage, le hall de nuit de ±20m² dessert 4 chambres avec placards ( ±14, 13, 17, 17m²), la salle de bains, les toilettes et l'espace des maîtres composé d'un espace dressing de ±9m², d'une chambre avec placards de ±25m² et d'une salle de bains complète de ±13m². A l'étage mais séparé de l'espace principal, vous découvrirez un appartement pouvant servir de conciergerie de ±40m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une chambre avec placards et une salle de douche.

Le sous-sol (partiel) se compose d'une cave à vin, de la chaufferie et d'une grande cave de ±33m² pouvant servir par exemple de salle de sport.

Un bien de caractère à grand potentiel construit avec des matériaux de qualité et en bon état général qu'il suffira de remettre à votre goût pour qu'il devienne votre nouveau chez vous.

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Détails financiers

  • Prix: 1 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

420 m²

Surface totale

535 m²

Surface du séjour

87 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4590 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4590 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20221025006419

Date de validité PEB

20/10/2022

Emission de CO2

97

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD09945 Réf. vendeur: W-02QE74 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Allo Caroline Ici Bébé II" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

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