Villa à vendre - Herne VWD12875
Patriotsesteenweg 51 c 1540 Herne
Faire offre à partir de 700 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison située à 1540 Pajottegem, utilisable également pour une activité secondaire. Cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.
- Chauffage central et double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées.
Dite nous simplement que cette maison vous intéresse en faisant un offre sans engagement à partir de 700.000 € Hauteur plafonds du rez entre 233 et 280 cm. A l’étage 248 cm. Une dalle de béton d'une dépendance démolie mesurant 170 x 360 cm existe encore. Il est possible de construire une dépendance (maison de jardin) de 40 m2 maximum sans permis.Il n’y a pas encore eu de demande pour déconnecter les eaux sale. A l’occasion de la construction du chemin privé vers les garages en 2011 des préparations pour minimaliser les coûts de déconnexion ont été réalisées. La maison a été construite sur une dalle de béton d'au moins 50 cm d'épaisseur. Bien sûr, également avec les fondations nécessaires sous les murs après étude de l'ingénieure Etienne Raes Leopoldlaan Ninove
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- Chauffage central et double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées.
Dite nous simplement que cette maison vous intéresse en faisant un offre sans engagement à partir de 700.000 € Hauteur plafonds du rez entre 233 et 280 cm. A l’étage 248 cm. Une dalle de béton d'une dépendance démolie mesurant 170 x 360 cm existe encore. Il est possible de construire une dépendance (maison de jardin) de 40 m2 maximum sans permis.Il n’y a pas encore eu de demande pour déconnecter les eaux sale. A l’occasion de la construction du chemin privé vers les garages en 2011 des préparations pour minimaliser les coûts de déconnexion ont été réalisées. La maison a été construite sur une dalle de béton d'au moins 50 cm d'épaisseur. Bien sûr, également avec les fondations nécessaires sous les murs après étude de l'ingénieure Etienne Raes Leopoldlaan Ninove
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Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- Revenu cadastral: 2 622 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
23 m²
Surface habitable
347 m²
Surface du séjour
53 m²
Surface du bureau
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
40 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
4000 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
75 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
5400 m²
Profondeur du terrain
118 m
Largeur du terrain à rue
54 m
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
350 kWh/an
Référence PEB
202504130003574500res1
Date de validité PEB
13/04/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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