Villa à vendre - Linkebeek VBD73595

Wouterbos 27 1630 Linkebeek

650 000 €

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VBD73595

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Parc Schaveys à LINKEBEEK – Villa 3/4 chambres + terrasse & jardin.

ERA CHATELAIN vous propose cette maison au superbe potentiel idéalement située dans le quatier du Wouterbos à proximité immédiate du Par Schaveys à Linkebeek offrant une surface de 255 m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit :

Niveau à rue : Emplacement de parking et garage, vaste hall d’entrée, pièce de lecture ou bureau.
Niveau -1 : Cuisine avec débarras, spacieux et lumineux living avec feu-ouvert, salle à manger avec accès à la terrasse.
Niveau -2 : hall de nuit, salle de bains, salle de douche, 3 chambres + dressing pouvant faire office de quatrième chambre.

Vous allez apprécier :
  • Sa luminosité
  • Ses grands volumes
  • Son charme
  • Son caractère
  • Son environnement vert, boisé
Eléments techniques : Chaudière au gaz, Double vitrage

La maison sera disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 133 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

586 m²

Surface constructible

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

625 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

159623 kWh/an

Référence PEB

20260109-0003772213-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD73595 Réf. vendeur: 1445540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 941 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 9' 1,7 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,3 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,7 km 17' 2,5 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 19'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,3 km 16'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,4 km 17'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1,3 km 16'

Gares

Holleken

1,2 km 6' 2,4 km 6' 817 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 23' 25,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

2,7 km 22' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,1 km 14' 2,1 km 2' 42'' 979 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Alsemberg

3 km 13' 4,1 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,8 km 18'

Musées

Musée Wellington

8,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

14,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Uccle II" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Lilou", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Holleken" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.

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