Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC89168
2 200 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?
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Description
Dans un environnement résidentiel exceptionnel, à la frontière d’Uccle, cette élégante villa de 1962 , rénovée au fil des ans, est sise sur un magnifique terrain arboré de ± 28 ares , parfaitement orienté sud-ouest .
La maison développe une surface habitable de ± 340 m² , offrant de lumineuses réceptions avec feu ouvert, un bureau, une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse de ± 55 m² et au jardin avec une superbe piscine chauffée en mosaïques .
L’espace nuit comprend 4 chambres , 3 salles de bains , dont une suite parentale avec dressing. Un studio indépendant au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et ses rangements permet une grande flexibilité d’usage (invités, profession libérale, etc.).
Un car-port pour 2 voitures et plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. PEB : F – 553 kWh/m²/an Une propriété de caractère, conjuguant volumes, lumière et cadre de vie exceptionnel aux portes de Bruxelles.
Détails financiers
- Prix: 2 200 000 €
- Revenu cadastral: 5 406 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
45 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
340 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
64 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
2350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2804 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
187423 kWh/an
Date de validité PEB
25/06/2029
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/04/2004
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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