Maison à vendre en viager - Rhode-Saint-Genèse VBD65142

Rue du Tilleul 100 1640 Rhode-Saint-Genèse

Bouquet 80 000 €

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VBD65142
  • 6 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Tilleul 100 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

RHODE-SAINT-GENESE, rue du Tilleul, maison d’habitation rénovée en 2005 composée de 2 logements (reconnus à l’urbanisme) sur ± 6 ares. Précompte immobilier : 970€ à charge du vendeur. 2 Chaudières au gaz récente

Sous-sol : Caves ± 35m²

Logement 1
Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée sur carrelages
  • Living de ± 37m² sur plancher
  • Cuisine équipée de ± 30m²
  • 3 chambres à coucher de ± 18, 10 & 7m²
  • Bureau de ± 6m²
  • Salle de bains - WC
  • Terrasse et magnifique jardin

Logement 2
Duplex 1 e & 2 e étage :

  • Séjour de ± 20m²
  • Cuisine équipée et salle à manger de ± 21m²
  • 3 chambres à coucher de ± 12, 11 & 9m²
  • Salle de bains - WC

Principes de ce viager

Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE. Le bouquet est de 80.000€ et les rentes indexées de 950/mois sur maximum 15 ans. Valeur estimée : 430.000 €. Les vendeurs sont nés en 1948 et 1955. Les frais d’acte sont d’environ 87.000€ incluant également les frais d’agence.

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 950 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 70
  • Age du deuxième vendeur: 77

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

9 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65142 Réf. vendeur: 7313711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

833 m 3' 833 m 1' 8'' 717 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

291 m 1' 54'' 315 m 38'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

767 m 4' 876 m 1' 18'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

861 m 3' 861 m 1' 6'' 776 m 10' 864 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

178 m 2' 8''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

718 m 9'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

757 m 9'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 21' 26,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

737 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

780 m 3' 632 m 9' 758 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

814 m 4' 903 m 1' 16'' 638 m 8' 706 m 8'

Colruyt Alsemberg

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,4 km 7' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 22'

Activités

Fondation Folon

13 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Petons" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.

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