Maison à vendre en viager - Rhode-Saint-Genèse VBD65142

Rue du Tilleul 100 1640 Rhode-Saint-Genèse

Bouquet 80 000 €

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VBD65142
  • 6 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Tilleul 100 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

RHODE-SAINT-GENESE, rue du Tilleul, maison d’habitation rénovée en 2005 composée de 2 logements (reconnus à l’urbanisme) sur ± 6 ares. Précompte immobilier : 970€ à charge du vendeur. 2 Chaudières au gaz récente

Sous-sol : Caves ± 35m²

Logement 1
Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée sur carrelages
  • Living de ± 37m² sur plancher
  • Cuisine équipée de ± 30m²
  • 3 chambres à coucher de ± 18, 10 & 7m²
  • Bureau de ± 6m²
  • Salle de bains - WC
  • Terrasse et magnifique jardin

Logement 2
Duplex 1 e & 2 e étage :

  • Séjour de ± 20m²
  • Cuisine équipée et salle à manger de ± 21m²
  • 3 chambres à coucher de ± 12, 11 & 9m²
  • Salle de bains - WC

Principes de ce viager

Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE. Le bouquet est de 80.000€ et les rentes indexées de 950/mois sur maximum 15 ans. Valeur estimée : 430.000 €. Les vendeurs sont nés en 1948 et 1955. Les frais d’acte sont d’environ 87.000€ incluant également les frais d’agence.

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 950 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 70
  • Age du deuxième vendeur: 77

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

9 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65142 Réf. vendeur: 7313711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

833 m 3' 833 m 1' 8'' 717 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

291 m 1' 54'' 315 m 38'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

767 m 4' 876 m 1' 18'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

861 m 3' 861 m 1' 6'' 776 m 10' 864 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

178 m 2' 8''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

718 m 9'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

757 m 9'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

1,5 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 21' 26,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

737 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Parvis De L'Église

780 m 3' 632 m 9' 758 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

814 m 4' 903 m 1' 16'' 638 m 8' 706 m 8'

Colruyt Alsemberg

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,4 km 7' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 22'

Activités

Fondation Folon

13 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,6 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Parvis De L'Église".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Petons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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