Villa à vendre - Kraainem VBB32334 Option
1950 Kraainem
1 495 000 €
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Description
Dans le quartier prisé de Baron d'Huart, magnifique villa de +/- 465 m² habitables dont 650 m² construits sur un superbe terrain de 20 ares 76 avec piscine. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
MAISON
- Hall d'entrée de +/- 30 m² avec vestiaire de +/- 10 m² et toilette invités avec lave-mains (marbre)
- Réceptions de +/- 60 m² avec cheminée et bibliothèque (parquet) donnant sur une une grande terrasse orientée sud-ouest
- Jardin de +/- 700 m² avec piscine de 6m x 12m
- Cuisine avec coin à déjeuner (carrelage)
- Hall de nuit de +/- 4 m² (marbre)
- Chambre 2 de +/- 20 m² avec placards et bibliothèque (tapis)
- Chambre 3 de +/- 20 m² avec placard (parquet)
- Salle de bains de +/- 7 m² (marbre)
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 34 m² (tapis) avec WC
- Chambre 4 de +/- 25 m² (tapis) avec placard et évier
- Chambre 5 de +/- 17 m² (tapis) avec placrad et évier et accès au grenier de +/- 21 m²
- Chambre 6 de +/- 20 m² (tapis) avec placard
- Chambre 7 de +/- 20 m² (tapis) avec placard
- Chambre 8 de +/- 29 m² (tapis) avec placard et bibliothèque
- Salle de bains de +/- 12 m² (carrelage) (WC, évier, bidet, bain)
Au sous-sol :
- Hall de +/- 9 m² (carrelage)
- Cave à provisions de +/- 7 m² (carrelage)
- Chaufferie de +/- 20 m² avec douche et machinerie piscine (carrelage)
- Buanderie de +/- 11 m² (carrelage)
- Cave de rangement de +/- 10 m² (carrelage)
- Cave aménagée en salle de jeux de +/- 60 m²
- Garage pour 4 voitures de +/- 54 m² (carrelage) avec évier + 2 emplacements extérieurs
APPARTEMENT
- Hall d'entrée de +/- 10 m² avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Séjour de +/- 38 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 11 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 21 m² avec placards (parquet)
- Bureau ou chambre de +/- 12 m² (tapis)
- Salle de bains
- Accès terrasse et jardin
Informations complémentaires :
- Possibilité profession libérale
- Chassis double vitrage bois d'origine
- Chauffage centrale au gaz (2022)
- Volets manuels
- Piscine et chiens-assis en cours de régularisation
- Adoucisseur d'eau
- A l'étage : espace grenier aménagé en 3 chambres
- PEB C
- Electricité non conforme Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée :
MAISON
- Hall d'entrée de +/- 30 m² avec vestiaire de +/- 10 m² et toilette invités avec lave-mains (marbre)
- Réceptions de +/- 60 m² avec cheminée et bibliothèque (parquet) donnant sur une une grande terrasse orientée sud-ouest
- Jardin de +/- 700 m² avec piscine de 6m x 12m
- Cuisine avec coin à déjeuner (carrelage)
- Hall de nuit de +/- 4 m² (marbre)
- Chambre 2 de +/- 20 m² avec placards et bibliothèque (tapis)
- Chambre 3 de +/- 20 m² avec placard (parquet)
- Salle de bains de +/- 7 m² (marbre)
Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 34 m² (tapis) avec WC
- Chambre 4 de +/- 25 m² (tapis) avec placard et évier
- Chambre 5 de +/- 17 m² (tapis) avec placrad et évier et accès au grenier de +/- 21 m²
- Chambre 6 de +/- 20 m² (tapis) avec placard
- Chambre 7 de +/- 20 m² (tapis) avec placard
- Chambre 8 de +/- 29 m² (tapis) avec placard et bibliothèque
- Salle de bains de +/- 12 m² (carrelage) (WC, évier, bidet, bain)
Au sous-sol :
- Hall de +/- 9 m² (carrelage)
- Cave à provisions de +/- 7 m² (carrelage)
- Chaufferie de +/- 20 m² avec douche et machinerie piscine (carrelage)
- Buanderie de +/- 11 m² (carrelage)
- Cave de rangement de +/- 10 m² (carrelage)
- Cave aménagée en salle de jeux de +/- 60 m²
- Garage pour 4 voitures de +/- 54 m² (carrelage) avec évier + 2 emplacements extérieurs
APPARTEMENT
- Hall d'entrée de +/- 10 m² avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Séjour de +/- 38 m² (parquet)
- Cuisine de +/- 11 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 21 m² avec placards (parquet)
- Bureau ou chambre de +/- 12 m² (tapis)
- Salle de bains
- Accès terrasse et jardin
Informations complémentaires :
- Possibilité profession libérale
- Chassis double vitrage bois d'origine
- Chauffage centrale au gaz (2022)
- Volets manuels
- Piscine et chiens-assis en cours de régularisation
- Adoucisseur d'eau
- A l'étage : espace grenier aménagé en 3 chambres
- PEB C
- Electricité non conforme Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- Revenu cadastral: 7 503 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
465 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2076 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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