Villa à vendre - Kontich RBS94716

Jan-Baptist Reykerslaan 21 2550 Kontich

640 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS94716

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette charmante villa située au cœur d'une paisible zone résidentielle de Kontich. Avec une surface habitable de 226 m² et un terrain exceptionnel de 1.805 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, propose également de nombreuses opportunités pour les amateurs de cuisine ou pour ceux qui souhaitent créer un concept d'ouverture. La maison dispose d'un garage intégré pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10 et 21 m², parfaites pour un grand foyer ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bains est fonctionnelle et se prête à une rénovation moderne selon vos goûts. Un grenier spacieux sur le deuxième étage offre encore plus de potentiel pour l'aménagement. Le jardin orienté sud-ouest, d'une superficie impressionnante de 1.660 m², est un véritable atout pour les amateurs de nature et les familles avec enfants, garantissant calme, sécurité et moments de détente. Située dans une rue en cul-de-sac avec une aire de jeux à proximité immédiate, la villa se trouve dans un quartier très prisé entre Kontich et Waarloos. Elle offre un accès facile aux axes routiers tels que l'E19, faisant de cet emplacement une base parfaite pour se rendre à Anvers, Malines ou Bruxelles. De nombreuses écoles, magasins et installations sportives sont également à proximité, renforçant le caractère familial et pratique de cet emplacement. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique d'acquérir une maison offrant espace et multiples possibilités d'aménagement selon vos envies!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 717 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1660 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1805 m²

Profondeur du terrain

88 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94716 Réf. vendeur: JBR21-K-2448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Schaapje

889 m 2' 57'' 886 m 1' 4'' 641 m 10' 839 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

2,6 km 9' 3,3 km 5' 1,6 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

633 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

564 m 7'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

561 m 7'

Gares

Kontich-Lint

3,9 km 15' 4 km 5' 2,9 km 24' 3,9 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 1º 46' 31,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,9 km 17' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Roxanne

1,3 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

776 m 3' 768 m 1' 9'' 699 m 8' 699 m 8'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Colruyt Kontich

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Schaapje" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kontich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Roxanne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".

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