• 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Jan-Baptist Reykerslaan 21 2550 Kontich

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Description

Bienvenue dans cette charmante villa située au cœur d'une paisible zone résidentielle de Kontich. Avec une surface habitable de 226 m² et un terrain exceptionnel de 1.805 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, propose également de nombreuses opportunités pour les amateurs de cuisine ou pour ceux qui souhaitent créer un concept d'ouverture. La maison dispose d'un garage intégré pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10 et 21 m², parfaites pour un grand foyer ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bains est fonctionnelle et se prête à une rénovation moderne selon vos goûts. Un grenier spacieux sur le deuxième étage offre encore plus de potentiel pour l'aménagement. Le jardin orienté sud-ouest, d'une superficie impressionnante de 1.660 m², est un véritable atout pour les amateurs de nature et les familles avec enfants, garantissant calme, sécurité et moments de détente. Située dans une rue en cul-de-sac avec une aire de jeux à proximité immédiate, la villa se trouve dans un quartier très prisé entre Kontich et Waarloos. Elle offre un accès facile aux axes routiers tels que l'E19, faisant de cet emplacement une base parfaite pour se rendre à Anvers, Malines ou Bruxelles. De nombreuses écoles, magasins et installations sportives sont également à proximité, renforçant le caractère familial et pratique de cet emplacement. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique d'acquérir une maison offrant espace et multiples possibilités d'aménagement selon vos envies!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 717 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1660 m²

Surface totale du terrain

1805 m²

Profondeur du terrain

88 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94716 Réf. vendeur: JBR21-K-2448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Schaapje

889 m 2' 57'' 886 m 1' 4'' 641 m 10' 839 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

2,6 km 9' 3,3 km 5' 1,6 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

633 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

564 m 7'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

561 m 7'

Gares

Kontich-Lint

3,9 km 15' 4 km 5' 2,9 km 24' 3,9 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 1º 46' 31,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,9 km 17' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Waarloos

1,4 km 17'

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

776 m 3' 768 m 1' 9'' 699 m 8' 699 m 8'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Colruyt Kontich

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Lint".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Waarloos" à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Kontich" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Schaapje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" à 5 minutes en voiture.

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