Maison à vendre - Kontich RBU57396 Option

Ooststatiestraat 46 2550 Kontich

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU57396

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ooststatiestraat 46 2550 Kontich
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Kontich ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Kontich, cette belle résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier à la fois spacieux et fonctionnel. Érigée en 1969, cette maison présente une superficie habitable de 203 m², offrant un espace généreux qui n’attend que d’être modernisé selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. La propriété se distingue par sa conception classique et ses volumes confortables, comprenant une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie lumineuse, idéalement orientée sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose de quatre chambres, réparties sur la première étage, avec deux chambres spacieuses et deux chambres pour enfants, répondant ainsi aux exigences d’une famille nombreuse ou de ceux cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La cuisine fonctionnelle donne accès à une veranda donnant sur la charmante jardin privé de 194 m², parfait pour organiser des soirées en famille ou des moments de détente en plein air. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un sous-sol offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La présence d’un garage ou d’un carport peut être envisagée grâce à la servitude située à l’arrière du terrain, ce qui ajoute un atout pratique en termes de stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kontich, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines et des axes de communication. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux écoles, commerces et transports publics, ce qui constitue un avantage indéniable pour une vie quotidienne aisée. La maison est chauffée au gaz, avec un certificat énergétique qui indique une consommation de 286 kWh/m² par an. À un prix attractif de 299 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation et personnalisé selon leurs envies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante propriété située à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57396 Réf. vendeur: 269946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje

429 m 2' 57'' 830 m 2' 7'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

622 m 4' 1,1 km 2' 34'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

660 m 2' 14'' 767 m 1' 37'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

422 m 3' 869 m 2' 5'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

198 m 2' 22''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

198 m 2' 22''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

198 m 2' 22''

Gares

Kontich-Lint

2 km 7' 3,4 km 5' 1,9 km 23' 2 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 7,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Amaya

237 m 2' 51''

Supermarchés

Colruyt Kontich

621 m 2' 4'' 2,1 km 3' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

905 m 3' 1,3 km 2' 57'' 701 m 11' 905 m 11'

Aldi Kontich

1,2 km 4' 1,3 km 2' 23'' 871 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Sportpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Amaya" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lachebekje" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Altena Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kontich" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler