Maison à vendre - Kontich RBU57396

Ooststatiestraat 46 2550 Kontich

299 000 €

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RBU57396

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Kontich, cette belle résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier à la fois spacieux et fonctionnel. Érigée en 1969, cette maison présente une superficie habitable de 203 m², offrant un espace généreux qui n’attend que d’être modernisé selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. La propriété se distingue par sa conception classique et ses volumes confortables, comprenant une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie lumineuse, idéalement orientée sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose de quatre chambres, réparties sur la première étage, avec deux chambres spacieuses et deux chambres pour enfants, répondant ainsi aux exigences d’une famille nombreuse ou de ceux cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La cuisine fonctionnelle donne accès à une veranda donnant sur la charmante jardin privé de 194 m², parfait pour organiser des soirées en famille ou des moments de détente en plein air. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un sous-sol offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La présence d’un garage ou d’un carport peut être envisagée grâce à la servitude située à l’arrière du terrain, ce qui ajoute un atout pratique en termes de stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kontich, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines et des axes de communication. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux écoles, commerces et transports publics, ce qui constitue un avantage indéniable pour une vie quotidienne aisée. La maison est chauffée au gaz, avec un certificat énergétique qui indique une consommation de 286 kWh/m² par an. À un prix attractif de 299 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation et personnalisé selon leurs envies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante propriété située à Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU57396 Réf. vendeur: 269946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje

429 m 2' 57'' 830 m 2' 7'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

622 m 4' 1,1 km 2' 34'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

660 m 2' 14'' 767 m 1' 37'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

422 m 3' 869 m 2' 5'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

198 m 2' 22''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

198 m 2' 22''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

198 m 2' 22''

Gares

Kontich-Lint

2 km 7' 3,4 km 5' 1,9 km 23' 2 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 24' 7,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Amaya

237 m 2' 51''

Supermarchés

Colruyt Kontich

621 m 2' 4'' 2,1 km 3' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

905 m 3' 1,3 km 2' 57'' 701 m 11' 905 m 11'

Aldi Kontich

1,2 km 4' 1,3 km 2' 23'' 871 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Altena Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Lachebekje" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" à 7 minutes à pied."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kontich" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Amaya".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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