Villa à vendre - Willebroek RBV17915

Tisseltsesteenweg 61 2830 Willebroek

950 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 378
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Tisseltsesteenweg 61 2830 Willebroek

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Description

Découvrez cette exceptionnel villa à vendre à Willebroek, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au 61 Tisseltsesteenweg, cette propriété remarquable bénéficie d'une surface habitable généreuse de 378 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne recherchant confort et espace. Construite en 2010, cette villa associe modernité et qualité avec des matériaux haut de gamme, tout en étant économe en énergie avec un EPC score 'A' et une consommation annuelle de seulement 87 kWh/m². Son terrain de 16 ares 21 centiares offre un environnement privé avec un jardin, des terrasses et un terrain total de 1621 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'intérieur de cette villa dévoile un agencement fonctionnel et lumineux. À l’entrée, une vaste hall d’accueil avec vestiaire intégré et un toilette invités donnent le ton pour le reste de la maison. La pièce centrale se compose d’un espace repas convivial et d’une salle de vie lumineuse, complétée par une cuisine ouverte équipée d’un espace de rangement adjacent. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire, d’une douche et double lavabo, ainsi qu’un dressing pour optimiser votre rangement. Un espace bureau spacieux et deux terrasses accessibles depuis cet étage offrent encore plus d’espace pour le travail ou la détente. Le deuxième étage propose une cinquième chambre, une salle de cinéma, ainsi que deux espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Les équipements de cette propriété ajoutent une touche de luxe et de confort à votre quotidien. La maison dispose de trois salles de bains, dont une avec douche, et trois toilettes pour plus de praticité. La présence d’un système de chauffage au gaz garantit une chaleur efficace tout au long de l’année. Pour les amateurs de détente, un espace wellness complet est prévu avec un sauna, une piscine couverte avec toiture amovible, et une douche dans la zone spa. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique, offrant une sécurité optimale à ses occupants. Le terrain sécurisé, combiné à ses nombreuses installations modernes, en fait un bien immobilier exceptionnel qui saura séduire les familles exigeantes en quête d’un havre de paix à Willebroek. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété ? N’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Sur notre site internet www.vmv-vastgoed.be, vous trouverez également une vidéo ainsi que tous les certificats liés à cette résidence. Le prix demandé est de 950 000 €, offrant ainsi une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant luxe, espace et efficacité énergétique dans un environnement résidentiel privilégié à Willebroek. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 348 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

378 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1621 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117-003776868-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17915 Réf. vendeur: 1963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

257 m 51'' 257 m 18'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

1,1 km 6' 1,3 km 2' 22'' 569 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

1,1 km 6' 1,3 km 2' 22'' 569 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

177 m 2' 7''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

181 m 2' 10''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

2,5 km 30'

Gares

Willebroek

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 19' 22,5 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,2 km 1º 50' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,5 km 18' 4,1 km 24' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

321 m 4'

Supermarchés

Lidl Willebroek

1,2 km 4' 1,7 km 2' 18'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Willebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Willebroek

2,1 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

20,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,5 km 6'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Az Rivierenland".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wille Wolle" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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Documents

da8fe43770e348e8abe41b85a92280a7.pdf

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