Villa à vendre - Liège VBD30124 Option
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Description
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse, cette villa contemporaine, érigée en 2005, séduit par son élégance et ses prestations modernes.
Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle ravira tant les familles en quête d'espace qu'un indépendant désireux d'y installer sa profession libérale.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux séjour de 41m², agrémenté d'un insert à pellets, précédant une cuisine moderne avec ilot central, parfaitement équipée et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin.
L'aile gauche de la maison accueille un double garage avec portes sectionnelles motorisées, une grande buanderie ainsi qu'une salle de douche rénovée récemment. Un WC séparé complète ce niveau.
1er étage : Un espace mezzanine modulable selon vos envies précède quatre chambres aux proportions idéales, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour des instants de détente privilégiés.
Annexes et extérieurs : Caves sous l'ensemble de la construction, grenier de rangement, plusieurs emplacements de parking, terrasse bien orientée et jardin soigné viennent parfaire l'ensemble.
Cette propriété d'exception combine volumes généreux, performance énergétique et espaces extérieurs agréables au sein d'un environnement rural recherché.
En résumé, un bien complet prêt à vous accueillir, où chaque espace reflète une volonté de qualité et de modernité. À découvrir sans tarder !
RC : 1.702€, possibilité de bénéficier des frais réduits.
Postes techniques : châssis PVC DV, installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques, insert à pellets, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, etc...
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 702 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
33 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
240 m²
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
575 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
937 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69749 kWh/an
Date de validité PEB
30/10/2034
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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