Villa te koop - Luik VBD30124 In optie

Rue des Pocheteux 121B 4020 Luik

Voorstel vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30124

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Pocheteux 121B 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse, cette villa contemporaine, érigée en 2005, séduit par son élégance et ses prestations modernes.
Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle ravira tant les familles en quête d'espace qu'un indépendant désireux d'y installer sa profession libérale.

Composition :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux séjour de 41m², agrémenté d'un insert à pellets, précédant une cuisine moderne avec ilot central, parfaitement équipée et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin.
L'aile gauche de la maison accueille un double garage avec portes sectionnelles motorisées, une grande buanderie ainsi qu'une salle de douche rénovée récemment. Un WC séparé complète ce niveau.

1er étage : Un espace mezzanine modulable selon vos envies précède quatre chambres aux proportions idéales, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour des instants de détente privilégiés.

Annexes et extérieurs : Caves sous l'ensemble de la construction, grenier de rangement, plusieurs emplacements de parking, terrasse bien orientée et jardin soigné viennent parfaire l'ensemble.

Cette propriété d'exception combine volumes généreux, performance énergétique et espaces extérieurs agréables au sein d'un environnement rural recherché.
En résumé, un bien complet prêt à vous accueillir, où chaque espace reflète une volonté de qualité et de modernité. À découvrir sans tarder !

RC : 1.702€, possibilité de bénéficier des frais réduits.

Postes techniques : châssis PVC DV, installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques, insert à pellets, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, etc...

Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 702 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

575 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

937 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2034

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30124 Ref. verkoper: 7143998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

701 m 2' 20'' 701 m 1' 18'' 701 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

701 m 2' 20'' 701 m 1' 18'' 701 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

757 m 2' 31'' 757 m 1' 16'' 757 m 9' 757 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

314 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 14' 2,9 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,8 km 9' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,4 km 8' 1,9 km 2' 37'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Grivegnee

1,1 km 5' 1,6 km 2' 38'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km 5' 1,6 km 2' 43'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 8'

Musea

Musée Grétry

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,6 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Liege Atlas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Jupille (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnee (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is 8 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen