Villa à vendre - Beaufays VBC69135

Rue de Tilff 20 4052 Beaufays

869 000 €

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VBC69135
  • 5 Chambre(s)
  • 421 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente une maison bourgeoise située à Beaufays. Implantée sur un parc de 7203 m², la bâtisse instauvous serez Elle offre notamment 420 m² habitables, des pièces de vie spacieuses et particulièrement lumineuses, 5 chambres, 4 salles d'eau, garage pour 2 voitures et de vastes caves, ... La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec un piscine. Possibilité de créer 4 logements. Visite sur rendez-vous exclusivement. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • Revenu cadastral: 3 118 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

421 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

70 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7203 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250417030228

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC69135 Réf. vendeur: 1367236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

426 m 1' 32'' 426 m 45'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 15' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,2 km 16' 4,3 km 6' 3,1 km 31' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

527 m 6'

Gares

Tilff

3,2 km 22' 4,1 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 42' 22,2 km 18' 13,6 km 1º 17'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,5 km 27' 4,7 km 29' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Beaufays

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Lidl Esneux

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 36' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Boverie

12,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 22 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 6 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "P'Tit Abeille", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beaufays" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Esneux" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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