• 5 Chambre(s)
  • 400
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Route du Condroz 32 4122 Plainevaux

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Description

Idéalement située dans le village prisé de Neupré, Trevi Rasquain vous propose cette charmante villa entièrement rénovée il y a +- 10 ans. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, spacieux séjour, un salon, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau et un wc séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, quatre chambres (19m², m², 22 m², 22m² et 13 m²) , deux salles de douches , une salle de bains et un espace de rangement de 40m². Au sous-sol: une buanderie, deux caves, une salle de sport, une cave à vin et deux garages. Espaces de parkings extérieurs.
Aspects techniques: Châssis dbl vitr. alu, chauff. centr. mazout, PEB C (245 kWh/m².an), électricité CONFORME.
A VISITER SANS TARDER ! Coup de coeur assuré! Prix: 775.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. (VV:https://my.matterport.com/show/?m=m1KiQ8sCnTN) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 2 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3065 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98699 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59511 Réf. vendeur: 6694638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oasis Des Petits

2,3 km 8' 2,4 km 3' 906 m 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,6 km 8' 1,6 km 2' 16'' 716 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,6 km 8' 1,6 km 2' 16'' 716 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

4,8 km 23' 4,9 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

1,1 km 13'

Gares

Hony

8,7 km 1º 1' 10,4 km 14' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 1º 4' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,5 km 1º 1' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

1,8 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Neupré

2,7 km 9' 2,8 km 2' 31'' 2,6 km 32' 2,7 km 33'

Trafic Neupre

3 km 10' 3 km 2' 46'' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,5 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,1 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (3 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

La crèche la plus proche est "Oasis Des Petits" et se trouve à 27 minutes en marchant."Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hony") est située à 61 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 61 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

MAISONNEUPRE_35ziygqyr9niraz52xm769iea.pdf

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PEB ROUTE DU CONDROZ, 32 a NEUPRE.pdf

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PV IE Route du Condroz, 32.pdf

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20250408032857.pdf

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